Куда вложить деньги в 2021?
Советую начать с такого момента. 
Вы копите начальный капитал от 10 000 рублей, переводите их в доллары. 
Полученную сумму в долларах, предварительно заведенную на брокерский счет в рублях, переводите себе на счет ИИС. 
Покупаете необходимое количество ценных бумаг за доллары, которые в конечном счете оказываются у вас на ИИС. 
Затем получаете вычет любого типа на счету ИИС. 
Новую сумму реинвестируете. 

Не стоит начинать с недвижимости, если ваш бюджет менее 2 млн. рублей.