«Занижать нельзя показывать всю сумму». Где поставить запятую?
Отличная формулировка вопроса! 
Ответ зависит от Вашей ситуации и суммы занижения. А также она зависит от того, с какой стороны Вы подходите к сделке – Вы продавец или покупатель?

Если Вы покупатель, то в случае банкротства продавца ПОСЛЕ сделки (в течение 3-х лет), при занижении более 30% от рыночной стоимости, недвижимость гарантированно будет возвращена в общую конкурсную массу. А Вы встанете в общую очередь должников. Чем ближе занижение к критическим 30%, тем больше Вы рискуете. 

Банкротство физического лица, конечно, случай редкий, но существуют и другие риски. Нужно грамотно оформлять такую сделку. 

Если Вы продавец, то надо понять каким образом в ВАШЕЙ СИТУАЦИИ возникнут проблемы с налоговыми органами. И правильно решить этот вопрос. Большинство продавцов не знают о современных возможностях по возврату НДФЛ и законных способах оформления сделок без налогов. 

Обращайтесь. Поможем Вам!