Продажа заложенного имущества - свобода от обязательств?
Текущая "практика работы" банков с реализацией заложенного имущества должников зачастую приводит к тому, что после реализации залога по цене ниже рыночной должник всё ещё остаётся должен банку. О подобных рисках должны помнить все заёмщики подобных кредитов, большинство считает, "что если будет совсем всё плохо заберут квартиру или машину и на этом всё закончится."
Но увы, всё не так просто как кажется. Во время нестабильной экономики или в следствии каких-то причин заложенное имущество может потерять свою цену и в случае возникновения проблем с погашением кредита может не покрыть полностью задолженность перед банком. В случае аварии или конструктивных проблем как-то ещё может помочь страховка, но даже она может не "дотянуть" до полной суммы задолженности перед банком.
В рамках "баталий о нулевой ипотеке" ЦБ РФ и застройщиков прозвучала инициатива озвученная  главой комитета по финансовому рынку Госдумы, депутатом Анатолием Аксаковым: "Сейчас мы готовим инициативу, в соответствии которой человек не будет  должен. Продали дешевле - значит это легло на плечи кредитной  организации, а с человека будет списываться".
Инициатива несомненно выглядит заманчиво, но кажется эфемерной, ибо банковское лобби явно не упустит своего. Равно как и застройщики будут дальше "продавливать" льготы для своей отрасли "помахивая флагом" с надписью: "Вы хотите чтобы всё встало?"
