Реально ли получать доход от инвестиций в недвижимость Москвы 20% годовых?
Интересно мнение как экспертов, так и просто людей, которых этим интересуются. Посуточная аренда позволяет выйти на эти показатели и даже выше, но это не так интересно, так как это целый бизнес, завязанный на рекламе и продажах, требующий много времени. Есть инструменты показывающие такую доходность практически "пассивно". Кому это нужно, готов провести бесплатную консультацию с реальными примерами такой доходности. Пишите на почту свои контакты (rbk-msk24@yandex.ru)
Здравствуйте!
Чтобы получить высокий доход от инвестирования в недвижимость, нужно учитывать многие факторы, в особенности ситуацию на рынке (после перехода на новые правила многое изменилось). Также размер дохода напрямую зависит от проекта, который вы выберете: недвижимость должна быть привлекательной для будущих покупателей - удачное расположение, близость к метро, богатая инфраструктура.  
Также теперь инвестировать в новостройку нужно в первые дни выхода объекта на рынок с целью максимизировать прибыль, поскольку стартовая стоимость квадратного метра при покупке по эскроу-счетам выше.
Стоит сказать, что люди, которые успели приобрести недвижимость с целью получения дохода до перехода на эскроу и массового роста цен, в некоторых случаях получили доход даже больше 20%. 
Можно привести в качестве примера ЖК «Крылья» в Раменках,  в котором стоимость квадратного метра за год выросла с 195 450 рублей до 242 007 рублей, или на 23.8%. 
В  ЖК balance прирост стоимости квадратного метра составил также 23.8% за год.
Ссылка на данные о продажах в ЖК Крылья здесь: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_lobachevskiy_120#echart