Банк большой, ему видней...
Пока данный вопрос законодательное не решён, в итоге подобный пробел позволяет банкам делать "финт ушами" в любой момент времени и подобное поведение лишь показывает то, что Сбербанк "старательно уходит" от любых проблем связанных с ипотечными кредитами, равно как и накапливание данного портфеля, перекладывая "бремя доступной ипотеки" на плечи заёмщиков. Будет ли распространяться подобная практика на другие банки покажет время, но зачастую банки либо копируют поведение "лидера отрасли", либо перетягивают к себе  клиентов более лояльными условиями по ипотечным кредитам.