Вопрос - ответ
Мне непонятны некоторые строительные термины?
Определения даны в разделе терминология
Какой тип дома лучше выбрать для строительства дачи дом из бруса или каркасно-щитовой?
Преимущество только в том, что каркасно-щитовые дома не требует усадки и можно производить отделочные работы сразу после возведения дома. Дом из бруса должен выстаиваться и только после усадки бруса можно производить отделочные работы. Разница в стоимости строительства и сроках работ незначительная.
Что необходимо для заключения договора?
Мы заключаем договор без предоплаты, нужен только паспорт (паспортные данные и прописка)
Какие условия необходимы для работы бригады?
Обеспечить подъезд к участку в радиусе 30 метров от места застройки. Предоставить место для проживания бригады из 2-3-х человек (при необходимости можно заказать нашу бытовку за 25 000 рублей, которая в дальнейшем останется у вас). Обеспечить доступ к электричеству (при необходимости предоставим в аренду генератор, стоимость аренды 12 000 рублей). Обеспечить бригаду питьевой водой.
Кто строит ваши дома?
Все рабочие местные, новгородцы.
Срок до начала строительства, после заключения договора, не больше 7-ми дней. Срок возведения дома, в зависимости от величины и сложности проекта, от 5 до 30 дней.
Как происходит оплата?
При заключении договора предоплату мы не берем. При завоза материалов на участок выплачивается 75% от всей стоимости дома по приходному ордеру. Остаток 25% выплачивается при подписании акта приемки
Останется ли цена дома неизменной после заключения договора, или как это часто бывает возрастет после начала строительства?
Нет, мы так не поступаем. Все работы по договору выполняются в полном объеме без увеличения их стоимости.
Есть ли гарантия на ваши дома?
Да, есть - один год. (подробнее)
Давно ли вы работаете в данной отрасли?
С 2001 года. За это время нами построено несколько тысяч домов по всей России. Мы можем предоставить сотни адресов наших объектов.
Какие дома вы строите?
Что выделяет вас на фоне других строительных фирм?
Это прежде всего большой опыт накопленный за долгие годы работы в сфере загородного строительства. Кроме того мы располагаем собственным производством, что в свою очередь делает возможным существенно снизить себестоимость наших домов, отгружать только качественный материал. За счет постоянных бригад строителей, с большим опытом работы, мы строим дома высокого качества, в отличие от фирм которые набирают бригады “на сезон”.
На каком фундаменте устанавливаются брусовые дома и дачные домики?
Необходимый тип фундамента определяют особенности грунта или строительной площадки и размеры здания. Для небольших дачных домиков подходит недорогой фундамент на бетонных блоках. Самый современный и подходящий для любых деревянных домов - это фундамент на винтовых сваях.
Какая должна быть толщина утеплителя?
В нашем климатическом районе, брусовые дома, загородные коттеджи используемые для постоянного проживания и зимой и летом, должны утепляться теплоизоляцией толщиной не менее 150 мм.
Дачные домики, планируемые для сезонного использования, можно утеплять теплоизоляцией 50 мм. При этом особое внимание нужно уделить теплоизоляции пола и потолка, будь то дачный домик или загородный коттедж. -
Возможно ли поэтапное строительство дачного или брусового дома?
Строительство брусового дома можно разбить на следующие этапы:
- подготовка участка;
- изготовление фундамента;
- строительство сруба брусового дома с кровлей;
- наружная отделка дома;
- внутренняя отделка дома.
В целях экономии средств отдельные этапы можно так же выполнять частями. Например, можно предварительно произвести строительство сруба брусового дома с кровлей и перекрытиями, а на втором этапе произвести настил пола, обшивку и утепление перекрытий, изготовление мансарды, установку окон и дверей. -
Входит ли доставка в стоимость строительства загородного дома?
Да, доставка, погрузка и разгрузка материала входит в стоимость деревянного дома. При условии, что обеспечивается подъезд автомобиля к месту строительства в пределах 30 метров. Если подъезд, по каким либо причинам, затруднен (узкая дорога, непроходимая топь, канавы и т.д.), что не редко случается, когда идет строительство дач, строительная бригада может перенести материал вручную, при этом необходимо будет произвести доплату за переноску материала. Стоимость будет зависеть от расстояния до места строительства.
Возможна рассрочка платежа?
Рассрочка платежа может быть предусмотрена только при оформлении кредита на строительство. Это можно сделать не выходя из нашего офиса. Мы работаем с компанией АО "Кредит Европа Банк".
Можно строить дома из бруса зимой?
Зима вполне подходит для строительства деревянного дома. Высокое качество зимней заготовки леса позволяет использовать его для изготовления клееного бруса. Технология устройства фундаментов позволяет работать до наступления морозов до -10 градусов при использовании специальных присадок для бетона.
Какие отделочные материалы используются для внешней и внутренней отделки домов из бруса?
При отделке внешней поверхности деревянной стены можно использовать сертифицированные средства защиты древесины от насекомых, синьки и плесени, а также повышающие огнезащитные свойства дерева. Большой выбор современных лакокрасочных материалов на водной основе всевозможных цветов и оттенков позволят наиболее полно реализовать замысел дизайнера, и надолго защитят построенный брусовый дом от неблагоприятных воздействий внешней среды.
Каким требованиям должна отвечать строительная площадка перед установкой деревянного дома?
Должен быть сделан подъезд для большегрузных грузовиков, готовый фундамент и желательно выровнена поверхность участка. На строительной площадке не должно быть строений, деревьев, кустов, препятствующих возведению деревянного дома или бани. Так же мы не занимаемся вывозом строительного мусора, разборкой домов и их фундаментов.
Есть ли особые требования к установке коммуникации?
При строительстве деревянного дома можно использовать все традиционные решения по прокладке и подведению инженерных коммуникаций.