Перечень федеральных и региональных гос. программ для улучшения жилищных условий в 2021 году
С каждым годом государство все больше старается заботиться о своих гражданах. Если проблема с жильем остро стоит перед супружеской парой, в большинстве случаев ее можно решить. На это нацелены не один, а несколько федеральных проектов. Какие же именно существуют госпрограммы для улучшения жилищных условий?
Основные законодательные положения. Закон об улучшении квартирных условий
- 1 Основные законодательные положения. Закон об улучшении квартирных условий
- 2 Претенденты на улучшение жилищных условий
- 3 Разновидности программ
- 4 Постановка в очередь для улучшения квартирных условий
- 5 Куда обращаться за улучшением жилищных условий
- 6 Пакет документов
- 7 Возможные причины отказа в предоставлении помощи
- 8 Нюансы программ по усовершенствованию квартирной ситуации в других регионах страны
Законами об усовершенствовании условий проживания регламентируется полноценное право россиян на нормальные комфортные жилые помещения. В них четко обговариваются категории россиян, имеющих право на постановку в очередь на жилище, на неполную компенсацию затрат после приобретения в собственность дома или квартиры, или на льготы при оплате бытовых услуг.
Основные положения признания соотечественников нуждающимися в улучшении своего жилища или его условий перечисляет Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017). В регионах утверждены свои законы или подзаконные акты, дублирующие и дополняющие основные федеральные инициативы. Кроме основных положений, которые перечислены в кодексе, на разных уровнях власти принимаются социальные программы по совершенствованию жилищных условий.
Претенденты на улучшение жилищных условий
Учитывая написанное в законах разных уровней, на улучшение жилищных условий могут претендовать такие категории граждан:
- Если у гражданина вообще нет жилья: ни собственного угла, ни муниципального, ни социального, а также у членов его семьи также нет никакого жилого помещения.
- Если гражданин или член его семьи имеет во владении квартиру, комнату, дом или нанимает муниципальное или социальное жилье, но его размер меньше нормы.
- При жительстве в коммунальной квартире или общежитии, если в одной из семей есть больной родственник, жить рядом с которым невозможно, и другого жилья нет.
- Законом утвержден список таких болезней (перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире).
- Если помещение, в котором живет претендент, не соответствует стандарту, обязательному для жилых помещений.
Устанавливают степень обеспеченности жильем методом суммирования всех типов имеющейся жилой недвижимости, принадлежащей заявителю: муниципальное, социальное, собственное.
Некоторые категории россиян имеют привилегии на улучшение условий проживания без очереди. Это совершеннолетние сироты, инвалиды или тяжелобольные, а также семьи, чье жилье признано несоответствующим для проживания.
В настоящее время в России действует несколько проектов, ориентированных на увеличение числа граждан, обеспеченных нормальным, комфортным жильем собственным или муниципальным. Основной программой, рассчитанной до 2021 года, является общегосударственная программа «Жилище» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"). В его формате работает несколько подпрограмм:
- Программа “Молодая семья”. Этот проект регламентирует улучшение жилищных условий молодым семьям. Во время его действия молодожены будут обеспечены экономичным жильем. Сами супруги также привлекаются к участию в программе, вкладывая свои сбережения или привлекая услуги банковских организаций (кредитные).
- Выполнение законных обязательств, которые утверждены гарантом на федеральном уровне по обеспечению годным для жизни жилищем избранных категорий граждан. В соответствии с этой подпрограммой, жилище должны получить такие очередники: перед которыми у государства остались невыполненные обязательства по обеспечению или улучшению условий проживания; военные и приравненные к военным, уволенные со службы и занесенные в списки в качестве нуждающихся в улучшении жилья до 01.01.2015 года.
- Стимулирование программ развития жилищного строительства районов Российской Федерации. Эта подпрограмма призвана увеличить количество строительства экономичного жилья в районах Российской Федерации при соблюдении норм ценовой доступности и энергообеспеченности. Конечной целью проекта будет – развитие конкуренции в строительстве городского экономичного жилья и ликвидация влияния монополистов-застройщиков на ценообразование в жилищной сфере.
- Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. Мероприятиями этой подпрограммы, запланированными в 2016 году и продолженными в следующие годы, предусмотрено приведение коммунальных объектов в соответствие с требованиями безопасности, экологии, а также обеспечение комфортного жилья проживающим.
- Обеспечение жильем отдельных категорий населения страны. Эту подпрограмму курируют органы юстиции, прокуратуры и т.п. Она призвана разобраться с некоторыми проблемами: обеспечить жильем работников прокуратуры, следственных органов, МЧС и других категорий, утвержденных соответствующими решениями; предоставить дотации на покупку или строительство собственного жилья госслужащим и молодым ученым; обеспечить переезд людей из зоны БАМа из ветхого, аварийного жилья.
Постановка в очередь для улучшения квартирных условий
Первым и главным критерием для получения любой поддержки от государства в виде субсидий или предоставления эконом-жилья, является постановка в очередь на улучшение жилого микроклимата. Нужно внимательно посмотреть перечень тех, кто имеет право получить жилище от государства и подать Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий именно по этой категории.
Даже если вы попадаете в несколько списков, состоять можно только в одной очереди. В условиях недостаточного субсидирования федеральных программ, в том числе государственных программ по улучшению жилищных условий 2021, выбирать нужно не те проекты, которые выгодны, а те, что быстрее движутся. Потому что в более выгодном проекте можно стоять в очереди бесконечно.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий
Обычно учет нуждающихся в улучшении условий проживания ведут муниципальные или областные организации по жилищным вопросам. Это могут быть комитеты, отделы – в каждом регионе это разные организации. Главное – подать заявку по месту своей регистрации. Можно с заявкой обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). В последнее время сеть МФЦ более доступна, чем отделы администраций. Есть несколько случаев, определенных законом, когда подавать заявку на улучшение жилья кандидат может не по месту регистрации:
- работники предприятий Крайнего Севера, выходящие на пенсию, ставятся на учет по месту нахождения нового жилья;
- если работа кандидата носит разъездной характер;
- другие случаи, установленные государством.
Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий пишется не в свободной форме. Существует порядок написания, по которому нужно заполнять заявку на включение в списки очередников. Кроме заявления подается определенное количество документов, список которых перечислен в Жилищном Кодексе и других законодательных и нормативных актах. Вам потребуется:
- Документ из БТИ (техпаспорт на ваше жилье).
- Реестр всех прописанных в вашей квартире – выписка из домовой книги.
- Копия финансового лицевого счета, отражающая коммунальные платежи за пользование жильем.
- Если постановка на учет осуществляется по болезни – справка от врача.
Заявка, вместе с приложенными справками, фиксируется в специальном журнале – книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилой обстановки. Заявителю выдается расписка о том, что документы приняты. Не позднее, чем по истечении тридцати дней после подачи всех документов, отдел управления выносит решение о постановке на учет или его отказе.
Данное решение в трехдневный срок направляется претенденту. В случае положительного вердикта заявителю устанавливается порядковый номер в очередности на получение нового жилого помещения, учитывая все соответствующие льготы, если они имеются.
После того, как администрация получит Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет сформирована специальная комиссия, которая должна подтвердить неудовлетворительное состояние жилого помещения претендента. В каждом регионе устанавливаются свои нормы жилищных условий, и на соответствие жилья этим нормами будет проводиться инспекция. В акте должны быть перечислены следующие параметры:
- Состояние квартиры (дома) – нуждается ли он в ремонте.
- Планировка квартиры (дома), состояние комнат.
- Наличие коммуникаций и их состояние.
- Есть ли в квартире дополнительные факторы, ухудшающие качество жизни: посторонние шумы, запахи и проч.
Акт о необходимости улучшения выдается на руки заявителю. Вопрос о признании семьи нуждающейся выносится на заседание местной жилищной комиссии или другого органа, который принимает рекомендательное заключение о постановке семьи в очередь. Это решение утверждается Постановлением Главы администрации района, в который было подано заявление, и именно оно сообщается заявителю.
Что необходимо указать в заявлении:
- Короткое описание своего жилища.
- Обоснование постановки на учет.
- Средняя зарплата всех трудоспособных членов семейства, проживающих с заявителем.
- Какой метраж приходится на одного члена семьи.
- Указать список приложенных документов.
Возможные причины отказа в предоставлении помощи
По каким резонам вам могут отказать:
- документы собраны не полностью;
- сведения предоставлены неверно или неправдивы;
- семья участвовала в других программах;
- вы не подпадаете под условия программ.
Нюансы программ по усовершенствованию квартирной ситуации в других регионах страны
Региональные проекты по улучшению условий проживания, в основном, совпадают с общегосудаственными. В зависимости от правил финансирования предлагаются разновидности оказания поддержки: от субсидирования покупки жилища или предоставления соц.жилья до предоставления дотаций на коммунальные услуги.
- В Башкортостане, Пермской области, Мордовии при соблюдении требований к претенденту выделяют безвозмездную дотацию на улучшение жилищных условий 2021 на покупку или строительство жилья, а также компенсируют часть жилищного кредита.
- В некоторых областях при рождении ребенка во время исполнения гос. программы для улучшения жилищных условий 2021 на 5% увеличивается размер субсидии. Такое условие соблюдается в Екатеринбурге.
- Мероприятия по признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий 2021 разработаны в Казани, Тюмени и еще многих районах РФ.
В некоторых, особенно северных регионах, актуальна следующая программы на улучшение жилищных условий в 2021 году: обеспечение жильем молодых специалистов на селе, так как из этих регионов отток молодых людей идёт постоянно. Это Челябинск, Оренбург, Киров, Пермь.
Как работает сайт?
вопрос на сайте
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
пользователя - это ответ на
с пользователем и