वैचारिक आयोजना चरण के दौरान सुविधा निष्पादन, गुणवत्ता, लागत और अनुसूची के लिए मालिक की अपेक्षाओं के आधार पर कार्य के दायरे या विवरण को परिभाषित करने के लिए विभिन्न व्यवहार्यता अध्ययन किए जाते हैं।
अध्ययन में गुणवत्ता और लागत सबसे बड़े कारक थे।