किसी परिसंपत्ति की स्थिति का मूल्यांकन करने के लिए परिसंपत्ति का ज्ञान, उसकी कार्य निष्पादन क्षमता और कार्य निष्पादन की इसकी वास्तविक क्षमता तथा इसके निरंतर कार्य निष्पादन के लिए अपेक्षाओं की आवश्यकता होती है।
निष्पादन क्षमता मूल्यांकन प्रक्रिया में उतनी मजबूत भूमिका नहीं निभाती जितनी कि निष्पादन क्षमता