किसी परिसंपत्ति की स्थिति का मूल्यांकन करने के लिए परिसंपत्ति का ज्ञान, उसकी कार्य निष्पादन क्षमता और कार्य निष्पादन की इसकी वास्तविक क्षमता तथा इसके निरंतर कार्य निष्पादन के लिए अपेक्षाओं की आवश्यकता होती है।
किसी परिसंपत्ति की स्थिति का विश्लेषण करते समय निष्पादन अपेक्षाएं जानना आवश्यक होता है।