मॉड्यूलर निर्माण एक दुकान पर प्रीफैब्रिकेटिंग और फिर बड़े वर्गों, जैसे डक्टवर्क या अवशोषक मॉड्यूल, नाव या ट्रक द्वारा परिवहन करके एक साइट पर क्षेत्र श्रम और निर्माण समय को कम कर सकता है।
मॉड्यूलर निर्माण से बनी संरचनाएं पारंपरिक इमारतों की तुलना में घटिया गुणवत्ता की होती हैं।