न्यायालय के माध्यम से उचित प्रक्रिया पूरी होने पर बन्धककर्ता के बन्धक की गई संपत्ति पर सभी अधिकार प्रतिबन्ध द्वारा समाप्त कर दिए जाते हैं।
पुरोबंध के बाद मकान मालिक का ऋण चुकता कर दिया जाता है और ऋण विघटित कर दिया जाता है।