ఒక ఆస్తి యొక్క పరిస్థితిని అంచనా వేయడానికి ఆస్తి యొక్క జ్ఞానం, దాని పనితీరు సామర్థ్యం, పనిచేసే దాని వాస్తవ సామర్థ్యం, దాని నిరంతర పనితీరు కోసం అంచనాలు అవసరం.
పనితీరు సామర్ధ్యం మూల్యాంకన ప్రక్రియలో పనితీరు సామర్ధ్యం వలె బలమైన పాత్ర పోషించదు