కోర్టుల ద్వారా తగిన ప్రక్రియను పూర్తి చేసిన తరువాత తనఖాదారునికి తనఖా పెట్టిన ఆస్తిపై ఉన్న అన్ని హక్కులను ఫోర్క్లోజర్ ముగిస్తుంది.
ఒకసారి ఆస్తులను జప్తు చేసిన తర్వాత రుణదాతకు పరిహారం చెల్లించే అవకాశం ఉండదు.