ఇటీవలి పరిశోధనలు 1960లలో మరియు 1990ల ప్రారంభంలో గృహాల మొత్తం నికర విలువ పెరుగుదల సాంప్రదాయ పొదుపు మరియు ప్రస్తుత ఆస్తుల నామమాత్రపు విలువ పెరుగుదల మధ్య సమానంగా విభజించబడిందని అంచనా వేశాయి.
1960లు మరియు 1990లలో ప్రస్తుత ఆస్తుల విలువ పెరుగుదల కారణంగా గృహ నికర విలువ పెరిగింది.