ബ്രിട്ടീഷ് കുടിയേറ്റക്കാർക്ക് വാടക നൽകുന്നതിനും ജീവിതകാലം മുഴുവൻ പ്രതിവർഷം 30,000 ഡോളർ വരുമാനം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും കൽക്കട്ടയ്ക്ക് തെക്ക് 2,330 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ (900 ചതുരശ്ര മൈൽ) ഭൂമി അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തിരുന്നു.
തുടർന്ന് അദ്ദേഹം കൊൽക്കത്തയ്ക്ക് തെക്ക് 900 ചതുരശ്ര മൈൽ ഭൂമി ബ്രിട്ടീഷ് കുടിയേറ്റക്കാർക്ക് വാടക നൽകുന്നതിനും ഒരു വലിയ വരുമാനം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും കൂട്ടിച്ചേർത്തിരുന്നു.