Doskonale pamiętam, jak stresowałem się podczas przygotowań do budowy mojego domu. Pochłaniałem kolejne magazyny budowlane, przeglądałem fora w poszukiwaniu informacji i po pół roku stwierdziłem, że dalej nic nie wiem… Szczerze mówiąc ogarnął mnie paraliż – czułem, że sprawa mnie przerasta i w pewnym momencie chciałem nawet zrezygnować z budowy. To było 9 lat temu, a dalej pamiętam to przykre uczucie.
I nagle dotarło do mnie, że przecież nie muszę znać się na wszystkim. Oczywiste, prawda? Uświadomiłem sobie, że wszystkie siły powinienem przeznaczyć na znalezienie porządnego projektanta, solidnego kierownika budowy i rzetelnych wykonawców. Ludzi, którzy nie tylko wykonają dobrze swoją pracę, ale będą także służyć wsparciem i pomocą.
I to właśnie o współpracy z ludźmi jest moja książka. Zawarłem w niej 14 lat mojego doświadczenia jako przedsiębiorcy. Codziennie współpracuję z wykonawcami z przeróżnych branż, negocjacje i ustalanie warunków współpracy to mój chleb powszedni i po prostu umiem to robić i jestem w tym dobry.
@CichyGlosZTyluGlowy: To książka o tym, jak się do budowy przygotować. Nie jestem ekspertem budowlanym i nie buduję domów. Wkleję moją odpowiedź z pewnego pamiętnego wątku:
1. Budowę mojego domu rozpocząłem w 2010 roku i mieszkam w nim już ponad 6 lat. Książkę napisałem dopiero po kilku latach udzielania porad budującym - pomagam przy wyborze działki, projektu, wyjaśniam wątpliwości. Nie jestem pośrednikiem ani projektantem - po prostu (albo aż) rozmawiam z ludźmi, odpowiadam na ich pytania i rozwiewam wątpliwości. To nie jest tak, że dopiero co wybudowałem dom i się wymądrzam. To nie jest też tak, że jestem jakimś ekspertem (ale o tym za chwilę). Książkę napisałem 5 lat po przeprowadzce, a bloga założyłem dopiero po wydaniu książki. A pierwsze porady on-line rozpocząłem pisać właśnie na wykopie i to od 2013 roku.... A na wykopie jestem już 11 lat tak swoją drogą :)
2. Książka dotyczy głównie współpracy z wykonawcami. Nie wykorzystałem w niej tylko mojego doświadczenia przy mojej budowie, ale głównie doświadczenie przy innych budowach oraz przede wszystkim moje doświadczenie związane z pracą z ludźmi z przeróżnych branż. Od 13 lat prowadzę biuro tłumaczeń (http://broadcasttemps.com/link/979317/ama-wlasciciel-biura-tlumaczen/ ), prowadziłem jednocześnie firmę zajmującą się turystyką medyczną i małą gastronomię (swoją drogą porażka :)). Na co dzień ustalam warunki z wykonawcami, negocjuję i podpisuję umowy. Nawet prowadziłem #kacikpracodawcy :) I na każdym kroku podkreślam, że osoba, które buduje swój dom nie może znać się na wszystkim. Kluczem do udanej budowy jest współpraca z rzetelnymi wykonawcami: projektantem, kierownikiem budowy i ekipami budowlanymi. Pokazuję jak to zrobić.
3. Nie jestem ekspertem od budowania domu i nigdy tak nie twierdziłem. Ba, często zwracam uwagę na to, że nie ma znaczenia to, co kto mówi, a najważniejsze jest poznanie naszych oczekiwań (co nie jest proste!). Pokazuję, w jaki sposób je poznać i na co zwracać uwagę przy podejmowaniu decyzji. Zwracam uwagę na wszechobecny marketing i obalam wiele mitów związanych z budową domu. Pokazuję jak ważny jest dobry projekt i wykonanie analiz. Jak ważne jest podjęcie decyzji o tym czym będziemy ogrzewać i wentylować dom. Nie znam się na wszystkim, nie wychodzę poza moje kompetencje i cały czas systematycznie pogłębiam swoją wiedzę.
4. Moim zdaniem to, że na główną trafiło już kilka moich artykułów (najlepszy ma prawie 3000 wykopów) świadczy o tym, że robię po prostu dobrą robotę. :)
@chafer: Elegancko, na coś takiego czekałem, zamówione!
BTW co sądzisz o architektach, którzy ogarniają wszystkie formalności związane z pozwoleniem na budowę? Warto w to iść, czy może lepiej wszystko ogarnąć samemu? Mój architekt pomaga mi wybrać projekt domu spełniający MPZP i spisujemy pełnomocnictwo, dalej on już sam działa.
@kacyfik: Odezwij się do mnie jak wrócisz. Będziesz zadowolony :)
@tonawiarywkilkarzeczy: Książka Zembrowskiego jest świetną lekturą. Nawet nie zamierzam się do tej pozycji porównywać. Moja jest jednak zupełnie o czymś innym: o ludziach i o przygotowaniu do budowy. "Sekrety murowanych domów bez błędów" to fizyka budowli, wzory i cenne informacje dla architektów, wykonawców i kierowników budów.
BTW co sądzisz o architektach, którzy ogarniają wszystkie formalności związane z pozwoleniem na budowę? Warto w to iść, czy może lepiej wszystko ogarnąć samemu? Mój architekt pomaga mi wybrać projekt domu spełniający MPZP i spisujemy pełnomocnictwo, dalej on już sam działa.
@lew_archer: To zależy ile masz czasu i ochoty na latanie po urzędach, jak dużo spraw masz do załatwienia i jak daleko masz od siebie na budowę. Jeżeli projektant rzeczywiście załatwi wszystko i nic nie będzie na Twojej głowie to warto rozważyć taką usługę (o ile cena jest ok). Jeżeli jednak masz załatwiać wszystkie mapki i uzgodnienia, a projektant tylko zawoła znajomego geodetę za którego policzy 2x to oczywiście nie :)
w załączonym linku do Polityki Prywatności przypominamy podstawowe informacje z zakresu przetwarzania danych osobowych dostarczanych przez Ciebie podczas korzystania z naszego serwisu. Zamykając ten komunikat (klikając w przycisk “X”), potwierdzasz, że przyjąłeś do wiadomości wskazane w nim działania.
Polityka plików cookies
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.