Agencja Metrohouse, na podstawie zawartych za jej pośrednictwem transakcji, przedstawiła analizę rynku wtórnego mieszkań w 2009 r.
Po marnych pierwszych miesiącach 2009 r. rynek mieszkań z drugiej ręki ożywił się
Agencja Metrohouse, na podstawie zawartych za jej pośrednictwem transakcji, przedstawiła analizę rynku wtórnego mieszkań w 2009 r.
Po marnych pierwszych miesiącach 2009 r. rynek mieszkań z drugiej ręki ożywił się
Agencja Metrohouse, na podstawie zawartych za jej pośrednictwem transakcji, przedstawiła analizę rynku wtórnego mieszkań w 2009 r.
Największą popularnością w 2009 r. — głównie ze względu na cenę — cieszyły się mieszkania dwu- i trzypokojowe. Nabywcy starali się o kredyt na średnią kwotę 342 tys. zł. Aż 59 proc. zawartych transakcji dotyczyło nieruchomości w cenie 200-400 tys. zł. Mieszkania powyżej 500 tys. zł bardzo długo czekały na kupców. Jedynie 13 proc. lokali sprzedawanych przez pośredników Metrohouse miało cenę wyższą niż 500 tys. zł., a 2 proc. ogółu transakcji dotyczyło lokali droższych niż 800 tys. zł. Średnia cena transakcyjna mieszkania wyniosła 357 tys. zł i była o prawie 100 tys. zł niższa niż w 2008 r.
Małe, ale własne
44 proc. sprzedanych miesz-kań stanowiły lokale dwu-pokojowe. Nieco mniejszą popularnością cieszyły się mieszkania trzypokojowe (34 proc.). Najwięcej transakcji, bo aż 40 proc., dotyczyło mieszkań o powierzchni od 45 do 60 mkw. Zdecydowanie mniejsze było zainteresowanie lokalami większymi niż 75-metrowe (9 proc.). Popularnością nie cieszyły się także kawalerki mniejsze niż 30 mkw. Średnia powierzchnia kupowanego w ubiegłym roku mieszkania to 52 mkw.
Klienci poszukujący miesz-kań na rynku wtórnym najchętniej kupowali lokale wybudowane po 2000 r. (35 proc. transakcji). Niewiele mniejszą popularnością cieszyły się mieszkania z wielkiej płyty (wybudowane w latach 1970-90), które w czasie kryzysu na rynku nieruchomości najbardziej straciły na wartości.
Właścicielu, poczekaj
Najciężej było sprzedać mieszkania w I kwartale 2009 r., wówczas od momentu pojawienia się ogłoszenia do znalezienia klienta musiało minąć około 5 miesięcy.
W kolejnych trzech kwartałach czas oczekiwania na sprzedaż skrócił się do 102-104 dni. Najszybciej sprzedawały się mieszkania w budynkach z lat 1970-90. Najdłużej, bo pięć miesięcy, trwała sprzedaż mieszkań czteropokojowych, czyli o większej powierzchni. Najwięcej transakcji zawarto w II kwartale (prawie trzykrotny wzrost w stosunku do początku roku). Także w III kwartale nie brakowało zainteresowanych kupnem. Dopiero w ostatnich miesiącach, jak co roku, ponownie zmniejszyło się zainteresowanie zakupami.
342
tys. zł
Taka była średnia kwota kredytu zaciąganego przez kupujących mieszkania na rynku wtórnym w 2009 r.
Podpis: Marta Sieliwierstow
Rezygnacja Małgorzaty Iwanicz-Drozdowskiej, z powodów osobistych, zbiegła się w czasie z działaniami nadzoru wobec Aliora, w którego organach profesor zasiadała od lat
Polski Standard Płatności, właściciel znaku handlowego „BLIK”, nie potrzebuje już kroplówki finansowej. Strategia rozwoju sięga daleko poza horyzont płatności
Touroperator z niemieckiej grupy w zeszłym roku pokonał wieloletniego lidera pod względem zysku, a w tym miał więcej klientów. Żółtej koszulki łatwo nie odda
Chiny i Stany Zjednoczone uzgodniły tekst umowy handlowej w fazie pierwszej, w której przewiduje się stopniowe znoszenie ceł na towary chińskie, powiedział wiceminister handlu Chin Wang Shouwen, informuje Bloomerg.
We Wrocławiu działa kawiarnia inna niż większość. Goście mogą w niej liczyć nie tylko na wyborną kawę, ale też na szeroki wachlarz aktywności kulturalno-społecznych. Niestandardowa jest również forma działania — kawiarnia prowadzona jest przez spółdzielnię socjalną. Czyje to miejsce? Pani, pana, społeczeństwa... Panato Café! Nie tylko kawa Pomysł na nietypową kawiarnię powstał trzy lata temu w głowach pięciorga aktywnych i kreatywnych członków spółdzielni socjalnej Biz:on. W ramach programu „Nowoczesna Spółdzielnia Socjalna” udało się pozyskać dotację w kwocie 20 tys. zł, dzięki której zakupiono sprzęt niezbędny do prowadzenia lokalu gastronomicznego. Decyzją wszystkich członków spółdzielni miała to być przestrzeń, w której serwowane będą wegańskie i wegetariańskie przekąski, bardzo dobra kawa oraz napoje fair trade. Gdy ustalono podstawowe założenia, można było ruszać i mierzyć swoje plany z rzeczywistością. I tak 21 września 2014 r. uroczyście otwarto Panato Café. — Od początku chcieliśmy stworzyć miejsce, które byłoby nie tylko punktem gastronomicznym, ale przede wszystkim żywym mikrocentrum...
Na hemoroidy zapadają pracownicy biurowi, kobiety w ciąży, zawodowi kierowcy, gracze komputerowi, kolarze, ludzie jeżdżący konno. — Jestem fanem nowych technik i technologii. Stąd wzięła się koncepcja udoskonalenia prostych kriosztyftów, od kilku dekad z powodzeniem wykorzystywanych do leczenia hemoroidów na rynku amerykańskim i kanadyjskim — mówi Paweł Siwiński, specjalista od prawa gospodarczego, a zwłaszcza praw do nieruchomości. Krok naprzód Niezależnie od pracy w adwokaturze zawsze działał w biznesie. Zyski inwestował w kancelarię prawa gospodarczego i w nieruchomości. Pięć lat temu jego zainteresowania nowymi technologiami i — nie ma co ukrywać — własne problemy zdrowotne zaowocowały założeniem firmy Hemorosan, produkującej nowatorskie krioaplikatory do leczenia hemoroidów. Pieniądze na założenie firmy, opracowanie projektu i wdrożenie produktu do sprzedaży wyłożył z oszczędności. Dochody inwestuje w dalsze prace nad krioaplikatorem i, co uważa za najważniejsze, w kampanię informacyjną dotyczącą profilaktyki raka jelita grubego. — W Polsce bardzo często hemoroidy leczy się ciepłem, chorym proponuje się...
Popyt na to, co naturalne i ekologiczne, wciąż rośnie. Sprzedają się naturalne kosmetyki, naturalne jedzenie, naturalne meble, a coraz częściej też... naturalne domy. Dom z drewna, słomy i gliny wielu może się kojarzyć ze skansenem — z czymś, od czego zdecydowanie się odchodzi w nowoczesnym budownictwie. Tymczasem to domy przyszłości! Przekonuje o tym Piotr Soboń, inżynier budownictwa, właściciel firmy Naturalne Budownictwo. Samodzielne początki Swoją przygodę z tym biznesem zaczął od zaprojektowania i budowy niewielkiego domu na działce, którą otrzymał w spadku po dziadkach. Nie zatrzymał go jednak dla siebie, ale sprzedał — z zyskiem. Budowa pochłonęła całe jego oszczędności, a do zakupu sprzętu budowlanego dołożył się urząd pracy — dotacją w kwocie 18 tys. zł dla rozpoczynających działalność gospodarczą. Zachęcony powodzeniem pierwszego projektu zaczął budować... własną firmę. Jak to bywa w wypadku młodych przedsiębiorców, na początku wszystko robił sam. — Pracowałem fizycznie, sam wykonywałem projekty, sam też stworzyłem stronę internetową — wylicza Piotr Soboń. Szybko jednak okazało się, że...