و خلاف كروجمان (ان نمو فقاعة العقارات التجارية يشير الى ان سياسة الاسكان في الولايات المتحدة لم تكن السبب في الازمة) تواجه تحديا من خلال تحليل اضافي. بعد البحث عن العجز عن القروض التجارية خلال الازمة المالية, xudong ان و انتوني ب. وقد ذكرت ساندرز (في كانون الاول / ديسمبر 2010): اننا نجد ادلة محدودة على ان حدوث تدهور كبير في في [الاوراق المالية المدعومة بال رهن العقاري التجاري] قد حدث قبل الازمة.-ودعم محللين اخرين حجة ان الازمة في العقارات التجارية وما يتصل بها من القروض قد حدث بعد الازمة في العقارات السكنية. الصحفي التجاري (كيمبرلي اماديو) يقول: اول علامات تراجع في العقارات السكنية حدثت في عام 2006. بعد ثلاث سنوات, بدات العقارات التجارية بالشعور بالتاثيرات. دنيس ا. كتب gierach, وهو محامي عقارات و cpa, كتب:
وفقا لمعظم المحللين, ما هي الازمة التي حصلت بعد الازمة في العقارات السكنية?
الازمة في العقارات التجارية