وقد مكن التزام الديون المضمونة بوجه خاص المؤسسات المالية من الحصول على اموال المستثمر لتمويل المخاطر العقارية وغيرها من القروض, وتوسيع او زيادة فقاعة الاسكان وتوليد رسوم كبيرة. وهذا في الاساس يضع المدفوعات النقدية منرهون العقارية المتعددة او غيرها من التزامات الدين في مجموعة واحدة من الاوراق المالية المحددة في سلسلة محددة من الاولويات. وقد حصلت تلك الاوراق المالية اولا في الصف على تقييمات درجة الاستثمار من وكالات التصنيف. الاوراق المالية ذات الاولوية الاقل كانت لها مستويات اقل من معدلات الائتمان ولكن نظريا ارتفاع معدل العائد على المبلغ استثمرت.
ما هي الاوراق المالية التي كانت لديها تقييمات ائتمان اقل ولكن من المحتمل ان يكون معدل العائد اعلى?
الاوراق المالية ذات الاولوية الاقل