बाद का विवाद (कि एक वाणिज्यिक रियल एस्टेट बबल का विकास इंगित करता है कि अमेरिकी आवास नीति संकट का कारण नहीं है) अतिरिक्त विश्लेषण द्वारा चुनौती दी जाती है । वित्तीय संकट के दौरान वाणिज्यिक ऋण के डिफ़ॉल्ट का शोध करने के बाद, xudong ए और एंथोनी बी. सैंडर्स ने रिपोर्ट की (दिसंबर 2010 में) हम सीमित सबूत पाते हैं कि cmbs में पर्याप्त गिरावट [वाणिज्यिक बंधक-समर्थित प्रतिभूति] संकट से पहले ऋण हामीदारी हुआ । अन्य विश्लेषक इस विवाद का समर्थन करते हैं कि वाणिज्यिक अचल संपत्ति में संकट और आवासीय अचल संपत्ति में संकट के बाद संबंधित ऋण की जगह ली गई । बिजनेस पत्रकार किम्बर्ली amadeo रिपोर्ट: आवासीय रियल एस्टेट में गिरावट के पहले संकेत 2006. तीन साल बाद हुआ, वाणिज्यिक रियल एस्टेट ने प्रभाव महसूस करना शुरू कर दिया । denice ए. gierach, एक अचल संपत्ति के वकील और सीपीए ने लिखा:
Xudong ए और एंथनी बी कब थे सैंडर्स ने वाणिज्यिक बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों के बारे में एक रिपोर्ट जारी की है?
दिसंबर 2010