Юрій Барк додав, що перед розірванням договору, в разі коли співмешканці незадоволені наданням послуг управлячої  компанії, на її адресу можуть направити акт-претензію. Відповідно до цього  документа можуть перерахувати вартість послуг, які надавались або  не надавались. А в разі наявності боргів перед управляючою компанією за надані  послуги мешканці-боржники можуть притягуватись до суду.