REGISTRO DE PROPIEDADES URBANAS
Registrar y actualizar los bienes inmuebles que se encuentran dentro del Municipio
Testimonio de Propiedad inscrito en D.D.R.R.y tres copias(Vendedor) ·         
Folio Real actualizado no mayor a tres meses de antigüedad (Original y 3 copias) (Vendedor) ·         
3 fotocopias del Form.  De Transferencia de Uso y Suelo, Plano de Terreno Urbano, Formulario de Codificación y Valor Catastral, Formulario del Registro de Propiedades Urbanas. (Vendedor), en caso de no tener esta documentación, adjuntar una solicitud para hacer el registro del vendedor primero. ·         
4 fotocopias de pago de impuestos de la gestión vigente ·          
Original del Plano de Terreno Urbano, más 3 fotocopias ·         
Tres (3) originales de la Minuta o documento de Transferencia, más una fotocopia. 
Con excepción de minutas antiguas que sean de fecha anterior al 2012, se acepta una minuta original y 3 fotocopias. 
En la Minuta debe contener número de distrito actualizado  y numero de asiento y matricula computarizada 
Adicionar a la Minuta un espacio vacío mínimo de siete centímetros ya sea al principio o al final del documento. ·       
Fotocopia de cédula de identidad del vendedor y del comprador en cuatro ejemplares ·         
En caso de apoderado o instituciones, presentar el original del poder de representante legal y/o NIT y tres fotocopias.


El trámite se inicia por ventanilla única del edificio de Planificación Urbana, si cumple con toda la documentación y está todo en orden, se procede a asignarle un número de Hoja de Ruta para su seguimiento. 
Una vez ingresado el trámite, es derivado a la Dirección de Planificación Urbana donde se le emitirá la Transferencia de Uso y Suelo en 3 ejemplares y se aprobara el Plano de Terreno Urbano con sus 3 copias. 
El trámite es ingresado a la Dirección de Registro Urbano, este luego pasa al Técnico para el Registro en el Sistema SISREG para asignarle un número de trámite. 
El trámite es revisado y visado por el Asesor Legal, si no tuviera observaciones legales. 
El Asesor Legal deriva el trámite para Inspección Técnica, donde el solicitante deberá apersonarse a la D.R.U. para fijar hora y fecha de su inspección, y llevar al Inspector en la fecha acordada. 
El Inspector pasa el trámite al Técnico encargado del Sistema RUAT para su actualización, donde el sistema arrojara automáticamente según la actualización el pago de Rectificatorio de impuestos si los datos técnicos no hubieran estado declarados correctamente. 
El trámite es derivado para la elaboración de la pro forma para pago del IMT. 
El solicitante deberá traer el original del pago del IMT más tres copias y dejarlo en la Recepción de la D.R.U. para introducir a su carpeta de Trámite. 
Se deriva el trámite para sacarle la Base Imponible. 
El tramite pasa para la elaboración de los Formularios de Tramite, Codificación y Valor Catastral, y el Registro de Propiedades Urbanas. 
Una vez son realizados los formularios se entrega 1 original y 1 copia, pasan al sellado y llenado de minutas, para luego ser firmados por el personal correspondiente. 
Con los formularios firmados, estos pasan para que se digitalice con el encargado de Digitalización de Planos. 
El trámite es entregado a la Recepción de la D.R.U., donde se deriva a Ventanilla Única. 
El interesado pasa por Ventanilla Única para recoger sus documentos para cancelar el Registro de Propiedades en las entidades financieras autorizadas. 
Antes de finalizar, el propietario vuelve con sus documentos sellados por caja, y con la boleta de pago de su Registro y los deja en Ventanilla Única. 
Se le entrega al interesado en Ventanilla Única un juego en original de toda la documentación que el propietario necesita para su inscripción en D.D.R.R., quedando una copia para la D.P.U y la D.R.U.


Duración: 15 dias
Marco Legal:
Ordenanza del 18 de Enero de 1949
Reglamento Nacional de Catastro
Observaciones: Duración del Tramite: 15 días hábiles
Última actualización de la Información: 10/09/2019 12:19
Observaciones: Duración del Tramite: 15 días hábiles
Ordenanza del 18 de Enero de 1949