24.07.2003
Askur Alas, EPL
Kinnisvaraarendajad imestavad, miks riik nii unikaalse objekti nagu Neitsitorni eest nii madalat hinda küsib.
”Iga vähegi edev inimene ostab endale nelja miljoniga torni, mitte näiteks 200-ruutmeetrise korteri Vene tänavale,” märkis Pindi Kinnisvara turundusosakonna juhataja Peep Sooman. Tallinna vanalinnale spetsialiseerunud kinnisvaraarendaja Margus Fink ütleski, et ta ei välista Neitsitorni ostu. “Never say never,” ütles Fink, kes puhkusel olles ei soovinud võimalikest plaanidest pikemalt rääkida.
Ruutmeetri hinnaks 5800 krooni
Ka kinnisvarafirma Ober Haus tegevdirektori asetäitja Siiri Maask peab torni alghinda imeodavaks, sest tegu on unikaalse objektiga. Enda sõnul peaks ta kinnisvarafirma esindajana Neitsitorni ostmise võimaluse üle rõõmustama, kuid on ise risti vastupidisel seisukohal.
“Oleksin väga õnnelik, kui saaksin selle nelja miljoniga ära osta, kuid arvan, et linnamüür peaks kuuluma linnale,” ütles Maask.
Riigi Kinnisvara paneb Neitsitorni 15. augustil 4 miljoni kroonise alghinnaga müüki.
Sellise alghinna korral maksab 680-ruutmeetrise üldpinnaga Neitsitorni üks ruutmeeter 5882 krooni. Soomani hinnangul on seda vähe, sest näiteks renoveeritud kaubandus- ja elupindade ruutmeetrihinnad vanalinnas küünivad üle 20 000 krooni.
Riigi Kinnisvara juhatuse esimehe Enn Teimanni sõnul on asi selles, et torni tuleb omanikul kohe investeerida miljoneid kroone, sest kõik süsteemid on vananenud ja vajavad vahetamist. Seda, millist ettevõtlust seal a.
<|begin_of_text|><|start_header_id|>system<|end_header_id|>

Cutting Knowledge Date: December 2023
Today Date: 26 Jul 2024

<|eot_id|><|start_header_id|>user<|end_header_id|>

Below is an extract from a web page. Evaluate whether the page has a high educational
value and could be useful in an educational setting for teaching from primary school to
grade school levels using the additive 5-point scoring system described below. Points are
accumulated based on the satisfaction of each criterion:
- Add 1 point if the extract provides some basic information relevant to educational top-
ics, even if it includes some irrelevant or non-academic content like advertisements and
promotional material.
- Add another point if the extract addresses certain elements pertinent to education but
does not align closely with educational standards. It might mix educational content with
non-educational material, offering a superficial overview of potentially useful topics, or
presenting information in a disorganized manner and incoherent writing style.
- Award a third point if the extract is appropriate for educational use and introduces key
concepts relevant to school curricula. It is coherent though it may not be comprehensive
or could include some extraneous information. It may resemble an introductory section of
a textbook or a basic tutorial that is suitable for learning but has notable limitations like
treating concepts that are too complex for grade school students.
- Grant a fourth point if the extract highly relevant and beneficial for educational purposes
for a level not higher than grade school, exhibiting a clear and consistent writing style. It
could be similar to a chapter from a textbook or a tutorial, offering substantial educational
content, including exercises and solutions, with minimal irrelevant information, and the
concepts aren’t too advanced for grade school students. The content is coherent, focused,
and valuable for structured learning.
- Bestow a fifth point if the extract is outstanding in its educational value, perfectly suited for
teaching either at primary school or grade school. It follows detailed reasoning, the writing
style is easy to follow and offers profound and thorough insights into the subject matter,
devoid of any non-educational or complex content.
The extract: 24.07.2003
Askur Alas, EPL
Kinnisvaraarendajad imestavad, miks riik nii unikaalse objekti nagu Neitsitorni eest nii madalat hinda küsib.
”Iga vähegi edev inimene ostab endale nelja miljoniga torni, mitte näiteks 200-ruutmeetrise korteri Vene tänavale,” märkis Pindi Kinnisvara turundusosakonna juhataja Peep Sooman. Tallinna vanalinnale spetsialiseerunud kinnisvaraarendaja Margus Fink ütleski, et ta ei välista Neitsitorni ostu. “Never say never,” ütles Fink, kes puhkusel olles ei soovinud võimalikest plaanidest pikemalt rääkida.
Ruutmeetri hinnaks 5800 krooni
Ka kinnisvarafirma Ober Haus tegevdirektori asetäitja Siiri Maask peab torni alghinda imeodavaks, sest tegu on unikaalse objektiga. Enda sõnul peaks ta kinnisvarafirma esindajana Neitsitorni ostmise võimaluse üle rõõmustama, kuid on ise risti vastupidisel seisukohal.
“Oleksin väga õnnelik, kui saaksin selle nelja miljoniga ära osta, kuid arvan, et linnamüür peaks kuuluma linnale,” ütles Maask.
Riigi Kinnisvara paneb Neitsitorni 15. augustil 4 miljoni kroonise alghinnaga müüki.
Sellise alghinna korral maksab 680-ruutmeetrise üldpinnaga Neitsitorni üks ruutmeeter 5882 krooni. Soomani hinnangul on seda vähe, sest näiteks renoveeritud kaubandus- ja elupindade ruutmeetrihinnad vanalinnas küünivad üle 20 000 krooni.
Riigi Kinnisvara juhatuse esimehe Enn Teimanni sõnul on asi selles, et torni tuleb omanikul kohe investeerida miljoneid kroone, sest kõik süsteemid on vananenud ja vajavad vahetamist. Seda, millist ettevõtlust seal a.
After examining the extract:
- Briefly justify your total score, up to 100 words.
- Conclude with the score using the format: "Educational score: <total points>"<|eot_id|>
<|start_header_id|>assistant<|end_header_id|>

The extract lacks educational value as it primarily discusses real estate and business topics, with no clear connection to educational concepts or school curricula. The text is also written in a style more suitable for news articles than educational materials.

Educational score: 1