BREM: nõudlus taskukohaste üürikorterite järele on suur
2010. aasta lõpus ostsid paljud eakamad inimesed "mägedesse" 2- ja 3-toalisi kortereid, et paigutada oma raha enne euro tulekut kindlasse kohta ja nüüd annavad nad neid kortereid järjest üürile, rääkis BREM Kinnisvarabüroo üürimaakler Karinee Luik.
Endiselt on suurim nõudlus üürikorterite järele Mustamäel, Õismäel ja Lasnamäel. Üürilevõtjad toovad põhjuseks asjaolu, et kõik vajalik nagu koolid, lasteaiad ja kauplused on lähedal olemas. Samuti peetakse oluliseks head ühistranspordiühendust kesklinnaga.
„Üürikorterite hinnad on olenevalt piirkonnast kasvanud. Kõige suuremal määral on tõus näha Mustamäel ja Õismäel. Kui Sõpruse puiesteel asuva üürikorteri hind oli möödunud aasta septembris 3200 krooni (204,5 eur) + kommunaalmaksed, siis nüüd on hind 3912 krooni (250 eur) + kommunaalmaksed,“ tõi Luik näite.
Tõusvaks trendiks on saanud möbleerimata üürikorterid kõige vajaliku tehnikaga (pesumasin, pliit, külmkapp). Samuti on hakatud järjest enam tegema omaniku ja üürniku vahelist koostööd, näiteks teeb üürnik remondi ja omanik tasaarveldab selle üüri summast.
„Viimasel ajal on tekkinud palju inimesi, kes soovivad oma korterit maaklerteenuseta ise üürile anda, neile tuleks meenutada riske, mis sellega kaasnevad,“ ütles Luik.
Tema sõnul tuleb kindlasti sõlmida üürileping. Omanikud unustavad ennast kindlustada üüritehingu tegemise puhul, jättes välja olulisi punkte lepingust. Nii ei määratleta üürilepingu kehtivust ja ei fikseer.
<|begin_of_text|><|start_header_id|>system<|end_header_id|>

Cutting Knowledge Date: December 2023
Today Date: 26 Jul 2024

<|eot_id|><|start_header_id|>user<|end_header_id|>

Below is an extract from a web page. Evaluate whether the page has a high educational
value and could be useful in an educational setting for teaching from primary school to
grade school levels using the additive 5-point scoring system described below. Points are
accumulated based on the satisfaction of each criterion:
- Add 1 point if the extract provides some basic information relevant to educational top-
ics, even if it includes some irrelevant or non-academic content like advertisements and
promotional material.
- Add another point if the extract addresses certain elements pertinent to education but
does not align closely with educational standards. It might mix educational content with
non-educational material, offering a superficial overview of potentially useful topics, or
presenting information in a disorganized manner and incoherent writing style.
- Award a third point if the extract is appropriate for educational use and introduces key
concepts relevant to school curricula. It is coherent though it may not be comprehensive
or could include some extraneous information. It may resemble an introductory section of
a textbook or a basic tutorial that is suitable for learning but has notable limitations like
treating concepts that are too complex for grade school students.
- Grant a fourth point if the extract highly relevant and beneficial for educational purposes
for a level not higher than grade school, exhibiting a clear and consistent writing style. It
could be similar to a chapter from a textbook or a tutorial, offering substantial educational
content, including exercises and solutions, with minimal irrelevant information, and the
concepts aren’t too advanced for grade school students. The content is coherent, focused,
and valuable for structured learning.
- Bestow a fifth point if the extract is outstanding in its educational value, perfectly suited for
teaching either at primary school or grade school. It follows detailed reasoning, the writing
style is easy to follow and offers profound and thorough insights into the subject matter,
devoid of any non-educational or complex content.
The extract: BREM: nõudlus taskukohaste üürikorterite järele on suur
2010. aasta lõpus ostsid paljud eakamad inimesed "mägedesse" 2- ja 3-toalisi kortereid, et paigutada oma raha enne euro tulekut kindlasse kohta ja nüüd annavad nad neid kortereid järjest üürile, rääkis BREM Kinnisvarabüroo üürimaakler Karinee Luik.
Endiselt on suurim nõudlus üürikorterite järele Mustamäel, Õismäel ja Lasnamäel. Üürilevõtjad toovad põhjuseks asjaolu, et kõik vajalik nagu koolid, lasteaiad ja kauplused on lähedal olemas. Samuti peetakse oluliseks head ühistranspordiühendust kesklinnaga.
„Üürikorterite hinnad on olenevalt piirkonnast kasvanud. Kõige suuremal määral on tõus näha Mustamäel ja Õismäel. Kui Sõpruse puiesteel asuva üürikorteri hind oli möödunud aasta septembris 3200 krooni (204,5 eur) + kommunaalmaksed, siis nüüd on hind 3912 krooni (250 eur) + kommunaalmaksed,“ tõi Luik näite.
Tõusvaks trendiks on saanud möbleerimata üürikorterid kõige vajaliku tehnikaga (pesumasin, pliit, külmkapp). Samuti on hakatud järjest enam tegema omaniku ja üürniku vahelist koostööd, näiteks teeb üürnik remondi ja omanik tasaarveldab selle üüri summast.
„Viimasel ajal on tekkinud palju inimesi, kes soovivad oma korterit maaklerteenuseta ise üürile anda, neile tuleks meenutada riske, mis sellega kaasnevad,“ ütles Luik.
Tema sõnul tuleb kindlasti sõlmida üürileping. Omanikud unustavad ennast kindlustada üüritehingu tegemise puhul, jättes välja olulisi punkte lepingust. Nii ei määratleta üürilepingu kehtivust ja ei fikseer.
After examining the extract:
- Briefly justify your total score, up to 100 words.
- Conclude with the score using the format: "Educational score: <total points>"<|eot_id|>
<|start_header_id|>assistant<|end_header_id|>

The extract lacks educational value as it primarily discusses real estate trends and rental market conditions, with no clear connection to educational topics or curricula. The content is not coherent or organized in a way that supports learning, and the language is not suitable for primary or grade school students.

Educational score: 0