Mis teha kui kaasomanikud omavahel ei saavuta kokkulepet maja ostu/müügi suhtes? Kas on võimalus nõuda maja müüki kolmandatele isikutele, kui üks osapooltest ei nõustu kaasomanikule müüma ega temalt ostma kaasomandi olevat vara?
kaasomandi ost/müük
- Kommenteerimiseks logi sisse
Kommentaarid
Ei ole võimalik nõuda teiselt
Ei ole võimalik nõuda teiselt inimeselt, et ta oma "peab" müüma. Teisele inimesele on võimalik teha talle sobilik pakkumine või siis müüa oma osa kellelegi kolmandale isikule.
Kaasomanikul on ostueesõigus
https://www.riigiteataja.ee/akt/129062011006#para55
(2) Kinnisasja mõttelise osa müümisel isikule, kes ei ole kaasomanik ega seaduse järgi eesõigustatud, on teistel kaasomanikel müüdava mõttelise osa ostu eesõigus.
- Kommenteerimiseks logi sisse
Tänan vastuse eest!
Tänan vastuse eest!
Kahju et riigi poolt ei ole kaitset. Kui kokkuleppele ei jõuta ja "talle sobilik pakkumine" konkreetsele osapoolele huvi ei paku. Käesolevat kaasomandit mõttelise osana kolmandatele isikutele müüa ei saa, maja ei ole vastavalt ehitatud.
- Kommenteerimiseks logi sisse
Külaline, kas teema on veel
Külaline, kas teema on veel aktuaalne?
Vastus: on küll võimalik nõuda kolmandatele isikutele müümist, kahel teel lausa - selleks on seadusest tulenev võimalus ja üks praktiline nipp.
- Kommenteerimiseks logi sisse
lugesin Teie viidet
lugesin Teie viidet külalisena. Mul sama probleem. Äkki saab nõu?
- Kommenteerimiseks logi sisse
Tere!
Tere!
Meil on kaasomandis maja
Mulle kuulub 1/4 .
Ole.
<|begin_of_text|><|start_header_id|>system<|end_header_id|>

Cutting Knowledge Date: December 2023
Today Date: 26 Jul 2024

<|eot_id|><|start_header_id|>user<|end_header_id|>

Below is an extract from a web page. Evaluate whether the page has a high educational
value and could be useful in an educational setting for teaching from primary school to
grade school levels using the additive 5-point scoring system described below. Points are
accumulated based on the satisfaction of each criterion:
- Add 1 point if the extract provides some basic information relevant to educational top-
ics, even if it includes some irrelevant or non-academic content like advertisements and
promotional material.
- Add another point if the extract addresses certain elements pertinent to education but
does not align closely with educational standards. It might mix educational content with
non-educational material, offering a superficial overview of potentially useful topics, or
presenting information in a disorganized manner and incoherent writing style.
- Award a third point if the extract is appropriate for educational use and introduces key
concepts relevant to school curricula. It is coherent though it may not be comprehensive
or could include some extraneous information. It may resemble an introductory section of
a textbook or a basic tutorial that is suitable for learning but has notable limitations like
treating concepts that are too complex for grade school students.
- Grant a fourth point if the extract highly relevant and beneficial for educational purposes
for a level not higher than grade school, exhibiting a clear and consistent writing style. It
could be similar to a chapter from a textbook or a tutorial, offering substantial educational
content, including exercises and solutions, with minimal irrelevant information, and the
concepts aren’t too advanced for grade school students. The content is coherent, focused,
and valuable for structured learning.
- Bestow a fifth point if the extract is outstanding in its educational value, perfectly suited for
teaching either at primary school or grade school. It follows detailed reasoning, the writing
style is easy to follow and offers profound and thorough insights into the subject matter,
devoid of any non-educational or complex content.
The extract: Mis teha kui kaasomanikud omavahel ei saavuta kokkulepet maja ostu/müügi suhtes? Kas on võimalus nõuda maja müüki kolmandatele isikutele, kui üks osapooltest ei nõustu kaasomanikule müüma ega temalt ostma kaasomandi olevat vara?
kaasomandi ost/müük
- Kommenteerimiseks logi sisse
Kommentaarid
Ei ole võimalik nõuda teiselt
Ei ole võimalik nõuda teiselt inimeselt, et ta oma "peab" müüma. Teisele inimesele on võimalik teha talle sobilik pakkumine või siis müüa oma osa kellelegi kolmandale isikule.
Kaasomanikul on ostueesõigus
https://www.riigiteataja.ee/akt/129062011006#para55
(2) Kinnisasja mõttelise osa müümisel isikule, kes ei ole kaasomanik ega seaduse järgi eesõigustatud, on teistel kaasomanikel müüdava mõttelise osa ostu eesõigus.
- Kommenteerimiseks logi sisse
Tänan vastuse eest!
Tänan vastuse eest!
Kahju et riigi poolt ei ole kaitset. Kui kokkuleppele ei jõuta ja "talle sobilik pakkumine" konkreetsele osapoolele huvi ei paku. Käesolevat kaasomandit mõttelise osana kolmandatele isikutele müüa ei saa, maja ei ole vastavalt ehitatud.
- Kommenteerimiseks logi sisse
Külaline, kas teema on veel
Külaline, kas teema on veel aktuaalne?
Vastus: on küll võimalik nõuda kolmandatele isikutele müümist, kahel teel lausa - selleks on seadusest tulenev võimalus ja üks praktiline nipp.
- Kommenteerimiseks logi sisse
lugesin Teie viidet
lugesin Teie viidet külalisena. Mul sama probleem. Äkki saab nõu?
- Kommenteerimiseks logi sisse
Tere!
Tere!
Meil on kaasomandis maja
Mulle kuulub 1/4 .
Ole.
After examining the extract:
- Briefly justify your total score, up to 100 words.
- Conclude with the score using the format: "Educational score: <total points>"<|eot_id|>
<|start_header_id|>assistant<|end_header_id|>

The extract lacks basic educational information and is not relevant to typical school curricula. It appears to be a discussion forum about property law and co-ownership issues in Estonia, which is not suitable for primary or grade school levels. The content is also disorganized and includes non-educational material.

Educational score: 0