Neile küsimustele leiate vastuse käesolevast materjalist.
Mõiste “vara” all mõeldakse selle materjali tähenduses eeskätt kinnisasja (maa, ehitis, korter), kuid ka vallasasja. Seega ei käsitleta siinkohal väärtpaberite, aktsiate, osakute jmt võõrandamisest saadud tulu maksustamist.
Mis on kinnisasi ja mis on vallasasi
Kinnisasi on maapinna piiritletud osa ehk maatükk, mille olulised osad on sellega püsivalt ühendatud asjad (ehitised, kasvav mets, muud taimed, koristamata vili), mis maaga kokku moodustavad eraldi kinnistud.
Asi, mis ei ole kinnisasi, on vallasasi (näiteks: korter kui vallasasi on ostueesõigusega erastamata korter kuni erastamiseni ja kinnistusraamatusse kandmiseni).
Ehitist või selle osa võis vallasasjana käsutada kuni 01.03.2006, v.a omandiõiguse üleminek üldõigusjärgluse korras. Seega sai ehitist, korterit, suvilat või aiamaja vallasasjana võõrandada kuni 01.03.2006, mistõttu vallasasja võõrandamisena käsitletakse enne nimetatud tähtaega vallasasjaga tehtud müügi- või vahetustehinguid.
Ehitist või selle osa võib pärast 01.03.2006 vallasasjana käsutada pankroti-, täite- ja sundvõõrandamismenetluse korras, samuti võib teha testamendi või sõlmida pärimislepingu.
Kuigi tulumaksuseadus käsitleb laiemalt vara võõrandamisest saadud kasu maksustamist, vaatleme siinkohal ainult järgmistest varatehingutest saadud kasu või tulu tulumaksuga maksustamist:
kasu kinnis- või vallasasja võõrandamisest (müümisest või vahetamisest);
tulu kinnisvara vahendustegevusest;
tulu kinn.
<|begin_of_text|><|start_header_id|>system<|end_header_id|>

Cutting Knowledge Date: December 2023
Today Date: 26 Jul 2024

<|eot_id|><|start_header_id|>user<|end_header_id|>

Below is an extract from a web page. Evaluate whether the page has a high educational
value and could be useful in an educational setting for teaching from primary school to
grade school levels using the additive 5-point scoring system described below. Points are
accumulated based on the satisfaction of each criterion:
- Add 1 point if the extract provides some basic information relevant to educational top-
ics, even if it includes some irrelevant or non-academic content like advertisements and
promotional material.
- Add another point if the extract addresses certain elements pertinent to education but
does not align closely with educational standards. It might mix educational content with
non-educational material, offering a superficial overview of potentially useful topics, or
presenting information in a disorganized manner and incoherent writing style.
- Award a third point if the extract is appropriate for educational use and introduces key
concepts relevant to school curricula. It is coherent though it may not be comprehensive
or could include some extraneous information. It may resemble an introductory section of
a textbook or a basic tutorial that is suitable for learning but has notable limitations like
treating concepts that are too complex for grade school students.
- Grant a fourth point if the extract highly relevant and beneficial for educational purposes
for a level not higher than grade school, exhibiting a clear and consistent writing style. It
could be similar to a chapter from a textbook or a tutorial, offering substantial educational
content, including exercises and solutions, with minimal irrelevant information, and the
concepts aren’t too advanced for grade school students. The content is coherent, focused,
and valuable for structured learning.
- Bestow a fifth point if the extract is outstanding in its educational value, perfectly suited for
teaching either at primary school or grade school. It follows detailed reasoning, the writing
style is easy to follow and offers profound and thorough insights into the subject matter,
devoid of any non-educational or complex content.
The extract: Neile küsimustele leiate vastuse käesolevast materjalist.
Mõiste “vara” all mõeldakse selle materjali tähenduses eeskätt kinnisasja (maa, ehitis, korter), kuid ka vallasasja. Seega ei käsitleta siinkohal väärtpaberite, aktsiate, osakute jmt võõrandamisest saadud tulu maksustamist.
Mis on kinnisasi ja mis on vallasasi
Kinnisasi on maapinna piiritletud osa ehk maatükk, mille olulised osad on sellega püsivalt ühendatud asjad (ehitised, kasvav mets, muud taimed, koristamata vili), mis maaga kokku moodustavad eraldi kinnistud.
Asi, mis ei ole kinnisasi, on vallasasi (näiteks: korter kui vallasasi on ostueesõigusega erastamata korter kuni erastamiseni ja kinnistusraamatusse kandmiseni).
Ehitist või selle osa võis vallasasjana käsutada kuni 01.03.2006, v.a omandiõiguse üleminek üldõigusjärgluse korras. Seega sai ehitist, korterit, suvilat või aiamaja vallasasjana võõrandada kuni 01.03.2006, mistõttu vallasasja võõrandamisena käsitletakse enne nimetatud tähtaega vallasasjaga tehtud müügi- või vahetustehinguid.
Ehitist või selle osa võib pärast 01.03.2006 vallasasjana käsutada pankroti-, täite- ja sundvõõrandamismenetluse korras, samuti võib teha testamendi või sõlmida pärimislepingu.
Kuigi tulumaksuseadus käsitleb laiemalt vara võõrandamisest saadud kasu maksustamist, vaatleme siinkohal ainult järgmistest varatehingutest saadud kasu või tulu tulumaksuga maksustamist:
kasu kinnis- või vallasasja võõrandamisest (müümisest või vahetamisest);
tulu kinnisvara vahendustegevusest;
tulu kinn.
After examining the extract:
- Briefly justify your total score, up to 100 words.
- Conclude with the score using the format: "Educational score: <total points>"<|eot_id|>
<|start_header_id|>assistant<|end_header_id|>

The extract provides basic information on concepts related to property and taxation, relevant to educational topics. However, it lacks coherence, clarity, and organization, making it less suitable for primary or grade school levels. The content is also too complex and specific, focusing on legal and tax aspects that may not align with educational standards for these age groups.

Educational score: 2