Mida saab ette võtta, kui naaber kulude kokku hoidmiseks oma korterit ei küta? Kas radiaatoripõhine kuluarvestus on oma aja ära elanud?(77)
Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse esimees Urmas Mardi nendib, et see on oluline teema ja tekitab tõesti suuri pingeid korteriühistutele just kütteperioodil. Alates 01.01.2018. jõustuvas uues korteriomandi-ja korteriühistuseaduses on antud olukord ka sõnaselgelt reguleeritud.
Korteriomandi korrashoidmisel on korteriomanik muu hulgas kohustatud hoidma sellist temperatuuri ja õhuniiskust, mis tagab kaasomandi eseme säilimise ning teiste eriomandite esemete kasutamise nende otstarbe kohaselt ja ilma ülemääraste kulutusteta.
Seega, korteriomandi korras hoidmine hõlmab ka korteris vajaliku temperatuuri ja õhuniiskuse hoidmise kohustust. ”Kui mõnes korteris on küte täielikult välja lülitatud, siis tähendab see esiteks ohtu kaasomandis olevatele hoone osadele (veetorud võivad külmuda), teiseks kahjustab naaberkorterite omanike võimalust kasutada oma eriomandit otstarbe kohaselt. Jääkülm põrand või sein häirib selgelt ruumi kasutamist. Kolmandaks suurendab see üldjuhul teiste korteriomanike küttekulusid. Liiga kõrge õhuniiskus võib samuti kahjustada kaasomandit,” seletab Urmas Mardi.
”Leidub tõesti niinimetatud kavalaid korteriomanike, kes keeravad kütte maha ja seeläbi loodavad soodsama arvega hakkama saada. Vastavalt füüsika seadustele on üldteada fakt, et soojem õhk liigub külmemasse korterisse ning seeläbi peavad teised korteriomanikud rohk.
<|begin_of_text|><|start_header_id|>system<|end_header_id|>

Cutting Knowledge Date: December 2023
Today Date: 26 Jul 2024

<|eot_id|><|start_header_id|>user<|end_header_id|>

Below is an extract from a web page. Evaluate whether the page has a high educational
value and could be useful in an educational setting for teaching from primary school to
grade school levels using the additive 5-point scoring system described below. Points are
accumulated based on the satisfaction of each criterion:
- Add 1 point if the extract provides some basic information relevant to educational top-
ics, even if it includes some irrelevant or non-academic content like advertisements and
promotional material.
- Add another point if the extract addresses certain elements pertinent to education but
does not align closely with educational standards. It might mix educational content with
non-educational material, offering a superficial overview of potentially useful topics, or
presenting information in a disorganized manner and incoherent writing style.
- Award a third point if the extract is appropriate for educational use and introduces key
concepts relevant to school curricula. It is coherent though it may not be comprehensive
or could include some extraneous information. It may resemble an introductory section of
a textbook or a basic tutorial that is suitable for learning but has notable limitations like
treating concepts that are too complex for grade school students.
- Grant a fourth point if the extract highly relevant and beneficial for educational purposes
for a level not higher than grade school, exhibiting a clear and consistent writing style. It
could be similar to a chapter from a textbook or a tutorial, offering substantial educational
content, including exercises and solutions, with minimal irrelevant information, and the
concepts aren’t too advanced for grade school students. The content is coherent, focused,
and valuable for structured learning.
- Bestow a fifth point if the extract is outstanding in its educational value, perfectly suited for
teaching either at primary school or grade school. It follows detailed reasoning, the writing
style is easy to follow and offers profound and thorough insights into the subject matter,
devoid of any non-educational or complex content.
The extract: Mida saab ette võtta, kui naaber kulude kokku hoidmiseks oma korterit ei küta? Kas radiaatoripõhine kuluarvestus on oma aja ära elanud?(77)
Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse esimees Urmas Mardi nendib, et see on oluline teema ja tekitab tõesti suuri pingeid korteriühistutele just kütteperioodil. Alates 01.01.2018. jõustuvas uues korteriomandi-ja korteriühistuseaduses on antud olukord ka sõnaselgelt reguleeritud.
Korteriomandi korrashoidmisel on korteriomanik muu hulgas kohustatud hoidma sellist temperatuuri ja õhuniiskust, mis tagab kaasomandi eseme säilimise ning teiste eriomandite esemete kasutamise nende otstarbe kohaselt ja ilma ülemääraste kulutusteta.
Seega, korteriomandi korras hoidmine hõlmab ka korteris vajaliku temperatuuri ja õhuniiskuse hoidmise kohustust. ”Kui mõnes korteris on küte täielikult välja lülitatud, siis tähendab see esiteks ohtu kaasomandis olevatele hoone osadele (veetorud võivad külmuda), teiseks kahjustab naaberkorterite omanike võimalust kasutada oma eriomandit otstarbe kohaselt. Jääkülm põrand või sein häirib selgelt ruumi kasutamist. Kolmandaks suurendab see üldjuhul teiste korteriomanike küttekulusid. Liiga kõrge õhuniiskus võib samuti kahjustada kaasomandit,” seletab Urmas Mardi.
”Leidub tõesti niinimetatud kavalaid korteriomanike, kes keeravad kütte maha ja seeläbi loodavad soodsama arvega hakkama saada. Vastavalt füüsika seadustele on üldteada fakt, et soojem õhk liigub külmemasse korterisse ning seeläbi peavad teised korteriomanikud rohk.
After examining the extract:
- Briefly justify your total score, up to 100 words.
- Conclude with the score using the format: "Educational score: <total points>"<|eot_id|>
<|start_header_id|>assistant<|end_header_id|>

The extract lacks educational value for primary to grade school levels, focusing on a specific legal and maintenance issue in apartment buildings, particularly related to heating. It does not introduce key concepts relevant to standard school curricula and is more suited to adult readers or those interested in property management.

Educational score: 1