Kodu ostmine on suur otsus, mida ei tohiks teha vaid emotsioonidele tuginedes – läbimõtlemata valik võib hiljem kahetsust tuua.
Et ostetud majast oleks rõõmu ja mitte muret, toon välja viis punkti, millele enne ostuotsust tähelepanu pöörata.
Kas maja dokumendid on korras?
Kas on olemas ehitus- ja kasutusluba, kas on olemas projekt ja kas see vastab ka tegelikkusele, kas on ehitatud projekti järgi ega pole kõrvalekaldeid. Tänapäevastel hoonetel peaksid olema ka elektri-, ventilatsiooni-, vee-, kanalisatsiooni- ja kütteprojekt. Kõiki neid projekte ja ehitist oleks mõistlik vaadelda koos ehitusspetsialistiga.
Kuidas on tagatud ligipääs kinnistule/hoonele?
Kas on seatud servituudid või on tee ühiskasutatav ja servituute seadma ei pea? Pangad on seisukohal, et kui hooneni servituudiga teed ei vii, siis kinnisvara laenu tagatiseks ei sobi, ligipääs peab olema seaduslik ja tõendatav. Samuti on olulised keelud, piirangud, koormatised jne.
Kui suured on igakuised ülalpidamiskulud?
Küsige näha elektriarveid, küttearveid jne. Samuti uurige, ega pole võlgnevusi teenusepakkujate ees.
Kas majal on puudusi või probleeme, millega peaks enne ostu sooritamist arvestama?
Kõike ei ole silmaga näha, eriti kui puuduvad teadmised ja oskused, kustkohast ja mida tähelepanelikult vaadelda. Seepärast soovitan enne maja ostmist kindlasti see koos ehitusspetsialistiga üle vaadata – tema oskab hinnata riske ja aitab teostada põhjaliku ülevaatuse.
Mis sisaldub müügihinnas?
On väga oluline teada, mida müügi.
<|begin_of_text|><|start_header_id|>system<|end_header_id|>

Cutting Knowledge Date: December 2023
Today Date: 26 Jul 2024

<|eot_id|><|start_header_id|>user<|end_header_id|>

Below is an extract from a web page. Evaluate whether the page has a high educational
value and could be useful in an educational setting for teaching from primary school to
grade school levels using the additive 5-point scoring system described below. Points are
accumulated based on the satisfaction of each criterion:
- Add 1 point if the extract provides some basic information relevant to educational top-
ics, even if it includes some irrelevant or non-academic content like advertisements and
promotional material.
- Add another point if the extract addresses certain elements pertinent to education but
does not align closely with educational standards. It might mix educational content with
non-educational material, offering a superficial overview of potentially useful topics, or
presenting information in a disorganized manner and incoherent writing style.
- Award a third point if the extract is appropriate for educational use and introduces key
concepts relevant to school curricula. It is coherent though it may not be comprehensive
or could include some extraneous information. It may resemble an introductory section of
a textbook or a basic tutorial that is suitable for learning but has notable limitations like
treating concepts that are too complex for grade school students.
- Grant a fourth point if the extract highly relevant and beneficial for educational purposes
for a level not higher than grade school, exhibiting a clear and consistent writing style. It
could be similar to a chapter from a textbook or a tutorial, offering substantial educational
content, including exercises and solutions, with minimal irrelevant information, and the
concepts aren’t too advanced for grade school students. The content is coherent, focused,
and valuable for structured learning.
- Bestow a fifth point if the extract is outstanding in its educational value, perfectly suited for
teaching either at primary school or grade school. It follows detailed reasoning, the writing
style is easy to follow and offers profound and thorough insights into the subject matter,
devoid of any non-educational or complex content.
The extract: Kodu ostmine on suur otsus, mida ei tohiks teha vaid emotsioonidele tuginedes – läbimõtlemata valik võib hiljem kahetsust tuua.
Et ostetud majast oleks rõõmu ja mitte muret, toon välja viis punkti, millele enne ostuotsust tähelepanu pöörata.
Kas maja dokumendid on korras?
Kas on olemas ehitus- ja kasutusluba, kas on olemas projekt ja kas see vastab ka tegelikkusele, kas on ehitatud projekti järgi ega pole kõrvalekaldeid. Tänapäevastel hoonetel peaksid olema ka elektri-, ventilatsiooni-, vee-, kanalisatsiooni- ja kütteprojekt. Kõiki neid projekte ja ehitist oleks mõistlik vaadelda koos ehitusspetsialistiga.
Kuidas on tagatud ligipääs kinnistule/hoonele?
Kas on seatud servituudid või on tee ühiskasutatav ja servituute seadma ei pea? Pangad on seisukohal, et kui hooneni servituudiga teed ei vii, siis kinnisvara laenu tagatiseks ei sobi, ligipääs peab olema seaduslik ja tõendatav. Samuti on olulised keelud, piirangud, koormatised jne.
Kui suured on igakuised ülalpidamiskulud?
Küsige näha elektriarveid, küttearveid jne. Samuti uurige, ega pole võlgnevusi teenusepakkujate ees.
Kas majal on puudusi või probleeme, millega peaks enne ostu sooritamist arvestama?
Kõike ei ole silmaga näha, eriti kui puuduvad teadmised ja oskused, kustkohast ja mida tähelepanelikult vaadelda. Seepärast soovitan enne maja ostmist kindlasti see koos ehitusspetsialistiga üle vaadata – tema oskab hinnata riske ja aitab teostada põhjaliku ülevaatuse.
Mis sisaldub müügihinnas?
On väga oluline teada, mida müügi.
After examining the extract:
- Briefly justify your total score, up to 100 words.
- Conclude with the score using the format: "Educational score: <total points>"<|eot_id|>
<|start_header_id|>assistant<|end_header_id|>

The extract provides information on considerations for buying a house, but it is not relevant to educational topics for primary or grade school levels. The content is focused on real estate and legal aspects of home buying, which is not suitable for young students. The language and concepts used are also complex and not coherent with educational standards for this age group.

Educational score: 0