Peep Sooman: aktiivsem kinnisvaraarendus on pigem Tallinna äärelinnas
Pindi kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et Tallinna kesklinna asemel käib täna suurem arendus äärelinnas ning eelkõige on see suunatud perekondadele.
Peep Sooman tõi "Terevisioonis" välja neli kõige aktiivsemat ja suuremat piirkonda, kus Tallinnas kinnisvara arendatakse. Need on Kadaka tee ning Vana-Rannamõisa, Laagri alevik ja Peetri alevik.
"Tõsi, kesklinnas ja selle läheduses arendatakse ka palju kinnisvara, aga tänases turuseisus see pole enam kõige aktiivsem, sest turult on ära kadunud Vene ja Soome investorid, kes kesklinnas n-ö tegusid tegid," selgitas Sooman.
"Eelkõige arendatakse täna ikkagi kohalikule elanikkonnale, lõpptarbijale, perekonnale. Ja perekonnal pole puhtalt hinnatasemest tingitult kesklinna piirkonda nii palju asja, sest inimestel pole nii palju raha, et saaks lubada endale kesklinna 3-4-toalist uut korterit," lisas ta.
Ta märkis, et perekondadele ongi tähtsam mõnus äraolemine äärelinnas ja see, et läheduses oleksid kool, lasteaed, bussipeatus ja hea ühendus kesklinnaga.
Ka eramaju ei saa perekonnad Soomani sõnul endale lubada. "Enamik inimesi ei saa tegelikult kunagi teostada unistust oma majast, juhul kui ta just ei koli kuskile Kesk-Eestisse lagunenud talumajja. Aga see pole tegelikult osa unistusest. Unistus on ju see, et on oma maja äärelinnas, kaks labradori, ilusad naabrid ja toredad autod selle uhke kivimaja ees. Aga seal tuleb hinnapiir ette," tõdes ekspert.
Sooman.
<|begin_of_text|><|start_header_id|>system<|end_header_id|>

Cutting Knowledge Date: December 2023
Today Date: 26 Jul 2024

<|eot_id|><|start_header_id|>user<|end_header_id|>

Below is an extract from a web page. Evaluate whether the page has a high educational
value and could be useful in an educational setting for teaching from primary school to
grade school levels using the additive 5-point scoring system described below. Points are
accumulated based on the satisfaction of each criterion:
- Add 1 point if the extract provides some basic information relevant to educational top-
ics, even if it includes some irrelevant or non-academic content like advertisements and
promotional material.
- Add another point if the extract addresses certain elements pertinent to education but
does not align closely with educational standards. It might mix educational content with
non-educational material, offering a superficial overview of potentially useful topics, or
presenting information in a disorganized manner and incoherent writing style.
- Award a third point if the extract is appropriate for educational use and introduces key
concepts relevant to school curricula. It is coherent though it may not be comprehensive
or could include some extraneous information. It may resemble an introductory section of
a textbook or a basic tutorial that is suitable for learning but has notable limitations like
treating concepts that are too complex for grade school students.
- Grant a fourth point if the extract highly relevant and beneficial for educational purposes
for a level not higher than grade school, exhibiting a clear and consistent writing style. It
could be similar to a chapter from a textbook or a tutorial, offering substantial educational
content, including exercises and solutions, with minimal irrelevant information, and the
concepts aren’t too advanced for grade school students. The content is coherent, focused,
and valuable for structured learning.
- Bestow a fifth point if the extract is outstanding in its educational value, perfectly suited for
teaching either at primary school or grade school. It follows detailed reasoning, the writing
style is easy to follow and offers profound and thorough insights into the subject matter,
devoid of any non-educational or complex content.
The extract: Peep Sooman: aktiivsem kinnisvaraarendus on pigem Tallinna äärelinnas
Pindi kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et Tallinna kesklinna asemel käib täna suurem arendus äärelinnas ning eelkõige on see suunatud perekondadele.
Peep Sooman tõi "Terevisioonis" välja neli kõige aktiivsemat ja suuremat piirkonda, kus Tallinnas kinnisvara arendatakse. Need on Kadaka tee ning Vana-Rannamõisa, Laagri alevik ja Peetri alevik.
"Tõsi, kesklinnas ja selle läheduses arendatakse ka palju kinnisvara, aga tänases turuseisus see pole enam kõige aktiivsem, sest turult on ära kadunud Vene ja Soome investorid, kes kesklinnas n-ö tegusid tegid," selgitas Sooman.
"Eelkõige arendatakse täna ikkagi kohalikule elanikkonnale, lõpptarbijale, perekonnale. Ja perekonnal pole puhtalt hinnatasemest tingitult kesklinna piirkonda nii palju asja, sest inimestel pole nii palju raha, et saaks lubada endale kesklinna 3-4-toalist uut korterit," lisas ta.
Ta märkis, et perekondadele ongi tähtsam mõnus äraolemine äärelinnas ja see, et läheduses oleksid kool, lasteaed, bussipeatus ja hea ühendus kesklinnaga.
Ka eramaju ei saa perekonnad Soomani sõnul endale lubada. "Enamik inimesi ei saa tegelikult kunagi teostada unistust oma majast, juhul kui ta just ei koli kuskile Kesk-Eestisse lagunenud talumajja. Aga see pole tegelikult osa unistusest. Unistus on ju see, et on oma maja äärelinnas, kaks labradori, ilusad naabrid ja toredad autod selle uhke kivimaja ees. Aga seal tuleb hinnapiir ette," tõdes ekspert.
Sooman.
After examining the extract:
- Briefly justify your total score, up to 100 words.
- Conclude with the score using the format: "Educational score: <total points>"<|eot_id|>
<|start_header_id|>assistant<|end_header_id|>

The extract lacks educational content, focusing on real estate development in Tallinn. It doesn't address educational topics or concepts relevant to school curricula, and the language used is not suitable for primary or grade school levels. The text is more related to economics and urban development, making it unsuitable for educational purposes.

Educational score: 0