Maakler: korteriostjad võiksid rohkem ühistute vastu huvi tunda
Korteriühistu tegevus elamu haldamisel ja hooldamisel on väga tähtis ning enamik ühistu tegevustest nõuab raha ja tihti ka laenuvõtmist. Kuna kõik see tähendab korteriomanikele rahalisi lisakohustusi, tasub juba enne korteri ostmist end ühistu tegevustega kurssi viia, kirjutab kinnisvarabüroo Uus Maa maakler Eleri Soonsein.
Märkimisväärne hulk korteriostjatest teeb ühistu kohta järeldused maja väljanägemise põhjal. Kui rõdupiirded on uued ja säravad, otsaseinad soojustatud ning trepikojauksed vahetatud, näitab see nende jaoks ühistu aktiivsust. On inimesi, kellele imponeerib korras trepikoda ja kõrgemates majades ka renoveeritud lift.
Paraku ei tunne ostjad tihti huvi, kas peale välise ilu ka midagi enamat on tehtud – kas vuugivahed on täidetud, katus remonditud ning küttesüsteem uuendatud. Enne ostu peaks uurima elamu kohta kõike, sest maja väärtus ja vastupidavus sõltuvad siiski kapitaalsematest töödest. Kui ühistul on laen kaelas juba maja ja koridoride iluravi tõttu, siis võib eeldada, et kapitaalsemate tööde tegemiseks võetakse uus laen ning edasised maksed pangale ja remondifondi võivad oluliselt kasvada.
Kuigi enamikus majadest on nüüdseks näiteks veetorude püstikud vahetatud ning katusedki parandatud ja seda peetakse iseenesestmõistetavaks, tasub nende tööde osas siiski järele uurida, eriti just siis, kui ostetavas korteris on plaanis teha remont. Püstikute hilisem vahetus tähendab torušahti seinte lammut.
<|begin_of_text|><|start_header_id|>system<|end_header_id|>

Cutting Knowledge Date: December 2023
Today Date: 26 Jul 2024

<|eot_id|><|start_header_id|>user<|end_header_id|>

Below is an extract from a web page. Evaluate whether the page has a high educational
value and could be useful in an educational setting for teaching from primary school to
grade school levels using the additive 5-point scoring system described below. Points are
accumulated based on the satisfaction of each criterion:
- Add 1 point if the extract provides some basic information relevant to educational top-
ics, even if it includes some irrelevant or non-academic content like advertisements and
promotional material.
- Add another point if the extract addresses certain elements pertinent to education but
does not align closely with educational standards. It might mix educational content with
non-educational material, offering a superficial overview of potentially useful topics, or
presenting information in a disorganized manner and incoherent writing style.
- Award a third point if the extract is appropriate for educational use and introduces key
concepts relevant to school curricula. It is coherent though it may not be comprehensive
or could include some extraneous information. It may resemble an introductory section of
a textbook or a basic tutorial that is suitable for learning but has notable limitations like
treating concepts that are too complex for grade school students.
- Grant a fourth point if the extract highly relevant and beneficial for educational purposes
for a level not higher than grade school, exhibiting a clear and consistent writing style. It
could be similar to a chapter from a textbook or a tutorial, offering substantial educational
content, including exercises and solutions, with minimal irrelevant information, and the
concepts aren’t too advanced for grade school students. The content is coherent, focused,
and valuable for structured learning.
- Bestow a fifth point if the extract is outstanding in its educational value, perfectly suited for
teaching either at primary school or grade school. It follows detailed reasoning, the writing
style is easy to follow and offers profound and thorough insights into the subject matter,
devoid of any non-educational or complex content.
The extract: Maakler: korteriostjad võiksid rohkem ühistute vastu huvi tunda
Korteriühistu tegevus elamu haldamisel ja hooldamisel on väga tähtis ning enamik ühistu tegevustest nõuab raha ja tihti ka laenuvõtmist. Kuna kõik see tähendab korteriomanikele rahalisi lisakohustusi, tasub juba enne korteri ostmist end ühistu tegevustega kurssi viia, kirjutab kinnisvarabüroo Uus Maa maakler Eleri Soonsein.
Märkimisväärne hulk korteriostjatest teeb ühistu kohta järeldused maja väljanägemise põhjal. Kui rõdupiirded on uued ja säravad, otsaseinad soojustatud ning trepikojauksed vahetatud, näitab see nende jaoks ühistu aktiivsust. On inimesi, kellele imponeerib korras trepikoda ja kõrgemates majades ka renoveeritud lift.
Paraku ei tunne ostjad tihti huvi, kas peale välise ilu ka midagi enamat on tehtud – kas vuugivahed on täidetud, katus remonditud ning küttesüsteem uuendatud. Enne ostu peaks uurima elamu kohta kõike, sest maja väärtus ja vastupidavus sõltuvad siiski kapitaalsematest töödest. Kui ühistul on laen kaelas juba maja ja koridoride iluravi tõttu, siis võib eeldada, et kapitaalsemate tööde tegemiseks võetakse uus laen ning edasised maksed pangale ja remondifondi võivad oluliselt kasvada.
Kuigi enamikus majadest on nüüdseks näiteks veetorude püstikud vahetatud ning katusedki parandatud ja seda peetakse iseenesestmõistetavaks, tasub nende tööde osas siiski järele uurida, eriti just siis, kui ostetavas korteris on plaanis teha remont. Püstikute hilisem vahetus tähendab torušahti seinte lammut.
After examining the extract:
- Briefly justify your total score, up to 100 words.
- Conclude with the score using the format: "Educational score: <total points>"<|eot_id|>
<|start_header_id|>assistant<|end_header_id|>

The extract lacks relevance to typical educational topics for primary or grade school levels, focusing on real estate and condominium management. It doesn't introduce key concepts relevant to school curricula, nor does it offer a coherent, structured approach to learning. The content is more suited to adult readers interested in property investment.

Educational score: 1