Lugemiseks kuluv aeg: 1 min
Mõtled kinnisvarasse investeerimise peale, aga vajad sammu astumiseks veel kindlust? Siin on 8 head põhjust, miks kinnisvarasse investeerida.
1. Pikaajaline kapitali kasv ja kaitse inflatsiooni eest
Kuigi kinnisvara väärtus võib lühikeste ajaperioodide lõikes kõikuda, kallineb kinnisvara pikemas perspektiivis samas suurusjärgus inflatsiooni ja palgakasvuga. Näiteks USAs kasutatava Case-Schilleri indeksi kohaselt kallinesid USA eramud perioodil 1987 – 2009 keskmiselt 3,4% aastas, inflatsioonitempo oli samal perioodil keskmiselt 2,9% aastas.
2. Turvalisus
Kinnisvara on turvaline investeering. Ka kõige halvema stsenaariumi korral on Sinu kinnisvara alles ning teenib sulle üüritulu.
3. Regulaarne rahavoog
Välja renditud kinnisvara toodab regulaarset rahavoogu, mida Sa saad kasutada kas uute investeeringute tegemiseks või oma jooksvate kulude katmiseks.
4. Madal volatiilsus
Kuigi ka aktsiainvesteeringute pikaajaline tootlus on väga atraktiivne, on aktsiaturud väga volatiilsed ning võivad kogenematule investorile tekitada rohkem kahju kui kasu. Kinnisvara on märkimisväärselt stabiilsem varaklass, suutes teenida üüritulu ka majanduslanguse perioodidel. Kinnisvara madalama volatiilsuse põhuseks peetakse ülduselt asjaolu, et kinnisvaraga tehingute sooritamine on oluliselt aja- ja rahakulukam kui aktsiate ostmine ja müümine, mistõttu tehinguid tehakse vähem ning need on märkimisväärselt rohkem kaalutletud.
5. Kontroll
Kinnisvarasse investeerides teed üldjuhu.
<|begin_of_text|><|start_header_id|>system<|end_header_id|>

Cutting Knowledge Date: December 2023
Today Date: 26 Jul 2024

<|eot_id|><|start_header_id|>user<|end_header_id|>

Below is an extract from a web page. Evaluate whether the page has a high educational
value and could be useful in an educational setting for teaching from primary school to
grade school levels using the additive 5-point scoring system described below. Points are
accumulated based on the satisfaction of each criterion:
- Add 1 point if the extract provides some basic information relevant to educational top-
ics, even if it includes some irrelevant or non-academic content like advertisements and
promotional material.
- Add another point if the extract addresses certain elements pertinent to education but
does not align closely with educational standards. It might mix educational content with
non-educational material, offering a superficial overview of potentially useful topics, or
presenting information in a disorganized manner and incoherent writing style.
- Award a third point if the extract is appropriate for educational use and introduces key
concepts relevant to school curricula. It is coherent though it may not be comprehensive
or could include some extraneous information. It may resemble an introductory section of
a textbook or a basic tutorial that is suitable for learning but has notable limitations like
treating concepts that are too complex for grade school students.
- Grant a fourth point if the extract highly relevant and beneficial for educational purposes
for a level not higher than grade school, exhibiting a clear and consistent writing style. It
could be similar to a chapter from a textbook or a tutorial, offering substantial educational
content, including exercises and solutions, with minimal irrelevant information, and the
concepts aren’t too advanced for grade school students. The content is coherent, focused,
and valuable for structured learning.
- Bestow a fifth point if the extract is outstanding in its educational value, perfectly suited for
teaching either at primary school or grade school. It follows detailed reasoning, the writing
style is easy to follow and offers profound and thorough insights into the subject matter,
devoid of any non-educational or complex content.
The extract: Lugemiseks kuluv aeg: 1 min
Mõtled kinnisvarasse investeerimise peale, aga vajad sammu astumiseks veel kindlust? Siin on 8 head põhjust, miks kinnisvarasse investeerida.
1. Pikaajaline kapitali kasv ja kaitse inflatsiooni eest
Kuigi kinnisvara väärtus võib lühikeste ajaperioodide lõikes kõikuda, kallineb kinnisvara pikemas perspektiivis samas suurusjärgus inflatsiooni ja palgakasvuga. Näiteks USAs kasutatava Case-Schilleri indeksi kohaselt kallinesid USA eramud perioodil 1987 – 2009 keskmiselt 3,4% aastas, inflatsioonitempo oli samal perioodil keskmiselt 2,9% aastas.
2. Turvalisus
Kinnisvara on turvaline investeering. Ka kõige halvema stsenaariumi korral on Sinu kinnisvara alles ning teenib sulle üüritulu.
3. Regulaarne rahavoog
Välja renditud kinnisvara toodab regulaarset rahavoogu, mida Sa saad kasutada kas uute investeeringute tegemiseks või oma jooksvate kulude katmiseks.
4. Madal volatiilsus
Kuigi ka aktsiainvesteeringute pikaajaline tootlus on väga atraktiivne, on aktsiaturud väga volatiilsed ning võivad kogenematule investorile tekitada rohkem kahju kui kasu. Kinnisvara on märkimisväärselt stabiilsem varaklass, suutes teenida üüritulu ka majanduslanguse perioodidel. Kinnisvara madalama volatiilsuse põhuseks peetakse ülduselt asjaolu, et kinnisvaraga tehingute sooritamine on oluliselt aja- ja rahakulukam kui aktsiate ostmine ja müümine, mistõttu tehinguid tehakse vähem ning need on märkimisväärselt rohkem kaalutletud.
5. Kontroll
Kinnisvarasse investeerides teed üldjuhu.
After examining the extract:
- Briefly justify your total score, up to 100 words.
- Conclude with the score using the format: "Educational score: <total points>"<|eot_id|>
<|start_header_id|>assistant<|end_header_id|>

The extract provides information on real estate investment, which is not directly relevant to primary or grade school curricula. The content is more suited for adults or business education, and lacks coherence and focus for structured learning at lower educational levels.

Educational score: 1