Uus Maa: nõutud suvila hind võrreldav linnaeramuga
Uus Maa maade ja majade vanemspetsialist Andrus Soonsein ütles, et suvilate turul sõltub palju just sellest, kas hoonet soovitakse aastaringseks elamiseks või ainult suvitamiseks.
Tema sõnutsi on neid inimesi palju vähemaks jäänud, kes ostavad veneaegse suvila kavatsusega see ümber ehitada. Põhjuseks asjaolu, et ümberehitatud suvila lõplik turuhind jääb alla sellele, kui palju selle soetamiseks ning ehituseks investeeringuid kulub. Soonsein ütles, et nüüd otsitakse suvilat peamiselt just suvitamiseks.
Kõige laiemalt saab jagada suvilad kaheks - suvilaühistud, kus pole nii suurt privaatsust, ent samas toimib naabrivalve. Teine variant on maakodud, kus eeliseks just omaette olemise võimalus.
"Ilusaid talusüdameid, kus kõik on korda tehtud, on vähe pakkuda, ent huvilisi, kes sellist osta soovivad, jagub, mistõttu on ka nende hinnad päris kõrged," märkis ta.
Soonsein osutas, et suvilate ostmine sõltub paljuski aastaajast - just nüüd, kevad-suvel algab hooaeg, sest talvel pole võimalik hinnata looduse ilu piirkonnas.
Soonsein jaotas suvilad kolme klassi. Esiteks veneaegsed suvilaühistutes asuvad hooned, mis ei sobi aastaringseks elamiseks. Tüüprojekti järgi tehtud pisikesed suvilad (30-60 ruutmeetrit), mille krunt on 600-800 ruutmeetrit. Nende hind jääb vahemikku 450 000-800 000 krooni. Soonsein rõhutas, et müügil on siinjuures oluline, kuivõrd korras on säärast suvilat ja krunti hoitud.
Teise gruppi paigutas ta ilusamad suvilad, .
<|begin_of_text|><|start_header_id|>system<|end_header_id|>

Cutting Knowledge Date: December 2023
Today Date: 26 Jul 2024

<|eot_id|><|start_header_id|>user<|end_header_id|>

Below is an extract from a web page. Evaluate whether the page has a high educational
value and could be useful in an educational setting for teaching from primary school to
grade school levels using the additive 5-point scoring system described below. Points are
accumulated based on the satisfaction of each criterion:
- Add 1 point if the extract provides some basic information relevant to educational top-
ics, even if it includes some irrelevant or non-academic content like advertisements and
promotional material.
- Add another point if the extract addresses certain elements pertinent to education but
does not align closely with educational standards. It might mix educational content with
non-educational material, offering a superficial overview of potentially useful topics, or
presenting information in a disorganized manner and incoherent writing style.
- Award a third point if the extract is appropriate for educational use and introduces key
concepts relevant to school curricula. It is coherent though it may not be comprehensive
or could include some extraneous information. It may resemble an introductory section of
a textbook or a basic tutorial that is suitable for learning but has notable limitations like
treating concepts that are too complex for grade school students.
- Grant a fourth point if the extract highly relevant and beneficial for educational purposes
for a level not higher than grade school, exhibiting a clear and consistent writing style. It
could be similar to a chapter from a textbook or a tutorial, offering substantial educational
content, including exercises and solutions, with minimal irrelevant information, and the
concepts aren’t too advanced for grade school students. The content is coherent, focused,
and valuable for structured learning.
- Bestow a fifth point if the extract is outstanding in its educational value, perfectly suited for
teaching either at primary school or grade school. It follows detailed reasoning, the writing
style is easy to follow and offers profound and thorough insights into the subject matter,
devoid of any non-educational or complex content.
The extract: Uus Maa: nõutud suvila hind võrreldav linnaeramuga
Uus Maa maade ja majade vanemspetsialist Andrus Soonsein ütles, et suvilate turul sõltub palju just sellest, kas hoonet soovitakse aastaringseks elamiseks või ainult suvitamiseks.
Tema sõnutsi on neid inimesi palju vähemaks jäänud, kes ostavad veneaegse suvila kavatsusega see ümber ehitada. Põhjuseks asjaolu, et ümberehitatud suvila lõplik turuhind jääb alla sellele, kui palju selle soetamiseks ning ehituseks investeeringuid kulub. Soonsein ütles, et nüüd otsitakse suvilat peamiselt just suvitamiseks.
Kõige laiemalt saab jagada suvilad kaheks - suvilaühistud, kus pole nii suurt privaatsust, ent samas toimib naabrivalve. Teine variant on maakodud, kus eeliseks just omaette olemise võimalus.
"Ilusaid talusüdameid, kus kõik on korda tehtud, on vähe pakkuda, ent huvilisi, kes sellist osta soovivad, jagub, mistõttu on ka nende hinnad päris kõrged," märkis ta.
Soonsein osutas, et suvilate ostmine sõltub paljuski aastaajast - just nüüd, kevad-suvel algab hooaeg, sest talvel pole võimalik hinnata looduse ilu piirkonnas.
Soonsein jaotas suvilad kolme klassi. Esiteks veneaegsed suvilaühistutes asuvad hooned, mis ei sobi aastaringseks elamiseks. Tüüprojekti järgi tehtud pisikesed suvilad (30-60 ruutmeetrit), mille krunt on 600-800 ruutmeetrit. Nende hind jääb vahemikku 450 000-800 000 krooni. Soonsein rõhutas, et müügil on siinjuures oluline, kuivõrd korras on säärast suvilat ja krunti hoitud.
Teise gruppi paigutas ta ilusamad suvilad, .
After examining the extract:
- Briefly justify your total score, up to 100 words.
- Conclude with the score using the format: "Educational score: <total points>"<|eot_id|>
<|start_header_id|>assistant<|end_header_id|>

The extract lacks educational value as it appears to be a real estate article discussing summer homes and their market trends in Estonia. It does not provide any relevant information for educational topics or school curricula. The content is focused on property prices, types of summer homes, and market trends, making it unsuitable for educational purposes.

Educational score: 0